广东省农业质量安全检测中心项目代建（第二次）

时间:2014-07-21 00:52:19 来源：安装信息网

所在区域：	广东省广州市	招标业主/代理：	/
加入时间：	2014.07.16	截止时间：	2014.08.06

招标公告

招标单位：广东省代建项目管理局

招标代理单位：广东省城规建设监理有限公司

日期：2014年7月

广东省农业质量安全检测中心项目代建（第二次）

招标公告

广东省代建项目管理局现通过国内公开招标方式，选择广东省农业质量安全检测中心项目的代建单位，诚邀有意向的投标人参加投标，具体事宜如下：

一、招标人：广东省代建项目管理局

二、使用单位：广东省农产品质量安全中心

三、项目概况：

1.项目名称：广东省农业质量安全检测中心项目代建（第二次）

2.建设规模及内容：建筑面积9516平方米，其中业务管理区2639平方米，物品存放区1040平方米，实验区5317平方米，实验保障区520平方米。具体的建设规模和内容以省发展改革委批复的项目建议书为核心内容，以及其未详细描述的保障本项目安全正常使用所必需的其他所有设施、设备和配套工程。

3. 估算投资：项目估算总投资9745万元，其中建筑工程投资3331万元，食品设备购置费用5197万元，工程建设其他费用 571万元，预备费455万元，代建单位服务费191万元。

4.估算代建服务费：代建服务费191万元（不作为银行履约保函的开具依据），代建服务费的计费以省发展改革委批复的该项目初步设计概算为基数（暂以项目估算总投资为基数），最终不超过省发展改革委批复初步设计概算批准的代建服务费。

5.项目前期情况：使用单位与省农业科学院农业经济与农村发展研究所签订咨询服务协议，咨询费共计3万元整；使用单位已开支办公费用6497元（从建设单位管理费中支出）。

6.资金来源：项目建设所需资金在农业厅现有农业生产与农产品质量安全体系建设专项资金中解决。

7.代建工期：2017年6月30日前完成该项目的全部竣工验收并移交使用单位使用，在竣工验收后2个月内将工程结算上报省代建局；在结算定案书生效之日起1个月内向省财政部门申请办理竣工财务决算审批手续；竣工决算经省财政部门审批后1个月内完成向使用单位办理资产移交手续。

8.项目建设地点：广州市天河区龙湖路84号

四、招标内容：

从项目建议书批复后直至项目保修期结束、向使用单位办理完成资产移交和档案移交手续之日止的建设全过程代建管理工作。本项目全过程代建管理工作包括但不限于以下内容：

    1.依据批准的项目建议书组织开展项目可行性研究报告编制及报批工作；
    2.组织开展工程勘察、设计等招标工作，并将招标投标情况和中标通知书报省代建项目管理局备案；
    3.组织开展项目初步设计及概算的编制及报批工作；
    4.组织施工图设计文件的编制及报审工作；
    5.组织工程施工、监理和设备、材料采购招标，并将招标投标情况和中标通知书报省代建项目管理局备案；
    6.办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、卫生、人防、消防、水电、园林、绿化和市政等有关报批手续；

   7.负责工程相关合同的洽谈与签订，并在签订前将《项目合同实施方案》报省代建局审查核准，签订合同后报省代建项目管理局备案；
     8.编制项目年度投资计划和年度基建支出预算，报送省代建项目管理局和使用单位；
    9.按省发展改革部门下达的投资计划和省财政部门批准的年度基建支出预算，提出项目拨款申请送省代建项目管理局审查后报省财政部门；代编项目年度财务决算报表，并按月向省财政部门、代建项目管理部门及使用单位报送工程进度和资金使用情况；
    10.向省建设行政主管等有关主管部门报告工程质量安全情况；
    11.组织工程中间验收和竣工验收，并将验收结果报告省代建项目管理局；
    12.编制项目竣工财务决算报告，经省代建项目管理局审查后报省财政部门审批；负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交，并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续；负责按档案主管部门要求整理档案，报档案主管部门备案，并按照要求移交档案管理部门和使用单位。

五、发布公告时间：

从2014年7月17日0时0分至2014年8月5日23时59分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

六、递交投标文件时间与开标时间

1. 递交投标文件起始时间：2014年8月6日9 时0分，截止时间：2014年8月6日10时0分。

2. 开标时间：2014年8月7日14 时30分。

3.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

七、报名及资格审查方式：

1.本项目不需现场报名。采用资格后审方式（在评标时进行审查）。

八、投标人资格合格条件：

1.投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格且经工商年检合格，具备独立履约能力。

2.投标人须具有下列资质中至少一项：（1）房屋建筑工程的一级以上（含一级）总承包资质；（2）甲级工程设计资质（含综合甲级）；（3）甲级监理资质（含综合级）；（4）甲级工程咨询资质；（5）一级房地产开发资质。

3.投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产（即①经会计师事务所审计的近 3 年（即2011年、2012年、2013年）的财务报表无拒绝或否定意见；②注册资金与其资质等级相对应（施工总承包类的建筑业企业注册资金为不少于5000万元，工程设计甲级资质企业注册资金为不少于600万元，工程监理甲级资质企业注册资金为不少于300万元，甲级工程咨询资质企业注册资金为不少于500万元（事业单位除外），房地产开发一级资质企业注册资金为不少于5000万元）。

4.拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：①有职称的工程技术与经济管理人员不得少于10人，其中具有高级专业技术职称人员不得少于 3 人；②必须具有注册造价工程师1人、会计师或注册会计师资格1人；③必须设项目负责人1名,项目负责人需具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、投资建设项目管理师注册资格中的一种资格。

5.投标人自2011年5月至今承担过类似业绩，类似业绩是指项目总投资6400万元或以上人民币的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或房地产开发项目或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。

6.投标人拟派担任本项目的项目负责人须具有类似业绩。类似业绩是指主持过项目总投资人民币6400万元或以上的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或房地产开发项目或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件，如果施工图审查单位出具的施工图审查合格书不能证明项目负责人的名字，必须另行提供业主有效证明文件，证明所提供的施工图审查合格书对应的项目负责人是投标人拟派本项目的项目负责人；工程咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。“主持过”是指曾在类似项目中担任项目负责人（包括项目代建负责人、项目管理负责人、项目施工总承包负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、房地产开发项目负责人、工程咨询项目负责人）。正在负责其他在建项目和已经中标其他项目且未完成竣工验收的项目负责人（包括项目代建负责人、项目管理负责人、项目施工承包负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、房地产开发项目负责人）不能作为本项目的项目负责人；正在负责工程咨询的项目负责人如果其合同未履行完毕，不能作为本项目的项目负责人。项目负责人必须至少最近一年在投标单位任职。证明文件指:投标人提供2013年4月至2014年4月在册职工社会保障的证明资料复印件（盖公章）。

7.提交了按招标公告附件1的形式和内容签署并盖章的《投标人声明》。

未在招标公告第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

九、招标公告网上发布时，同时发布招标文件，招标文件电子版可在广州公共资源交易中心（www.gzzb.gd.cn）下载。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间。

如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。

十、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网公示，公开接受投标人及社会监督。

十一、投标注意事项：

（一）【项目编号】：

（二）投标人代表应凭以下资料递交投标文件：

（1）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对；

（2）《广州建设工程投标信息表》一式两份（按招标文件第五章格式13填写）。

（三）开标时投标人代表应亲自到场，并提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对、经广州公共资源交易中心盖章确认的投标保证金缴纳回执复印件（需提供原件核对）。

（四）关于答疑澄清：