G08222-2宗地位于横岗街道龙岗大道以南，地铁3号线塘坑站东侧。该宗地原用地面积为 3000 平方米，土地用途为工业用地，容积率为 2.4，总建筑面积为 7248 平方米（《深圳市土地使用权出让合同书》深龙地合字(1994)284号）。该宗地位于[横岗老墟地区]法定图则 GX01更新单元，规划用地性质为商业用地+商业性办公用地。因地铁三号线及龙岗大道改造工程建设需要，收回该宗地部分用地，原建成的厂房和宿舍全部拆除，收地后且按规划调整后剩余土地面积 2046.42平方米。现用地单位豪美有限公司申请按土地出让合同规定的用地性质进行建设并变更规划设计条件。该申请事项已经市规划主管部门审议并原则同意，现依据《城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对上述宗地规划设计条件变更进行公示：

　　一、规划设计条件变更内容：

　　1.土地面积由3000平方米变更为2046.42平方米；

　　2.建筑容积率由2.4变更为2.51；

　　3.计入容积率总建筑面积由7248平方米变更为5143平方米；

　　4.其余规划指标如下：东侧 7.9 米、南侧 8.6 米、西侧 7.6 米，北侧 8.6 米（位于地铁结构外边线外扩 3 米范围外） ，建筑高度 24 米，建筑覆盖率 32%，绿化覆盖率 35%，停车位 23 个，机动车开口为现状西侧道路。

　　二、公示期为7天（2014年7月19日—2014年7月25日）。公示期间如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系。

　　三、本公示自发布之日起，在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　1.深圳市规划和国土资源委员会网站

　　网址：http://www.szpl.gov.cn/）

　　2.深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　地址：龙岗区中心城建设大厦一楼大厅

　　3.龙岗区横岗街道办事处

　　地址：龙岗区龙岗大道567号一楼大厅

　　4.项目现场

　　龙岗大道以南，地铁3号线塘坑站东侧。

　　附件：项目位置图

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2014年7月19日

　　（联系人：罗工 联系电话：28915018 传真：28978213）