摘要：本公告受武汉市江岸区人民政府新村街道办事处委托发布，发布日期：2019-10-17，公告主要内容为：湖北武汉2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务成交公告，所属区域：湖北-武汉-江岸区，所属行业分类：其他，招标代理：武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司，采购业主：武汉市江岸区人民政府新村街道办事处，中标商：武汉红色管家物业服务有限公司，中标金额：人民币，招标编号：WHQS-FW-2019-329，公告类型：中标公告。

2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务

成交公示

依据武汉市江岸区政府采购办公室下达的政府采购计划备案单，计划函号J19091808-2318，武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司受武汉市江岸区人民政府新村街道办事处的委托，于2019年9月24日（第一次采购公告日期） 至2019年10月11日 （确定中标/成交日期），对2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务进行了竞争性磋商采购。现就本次采购的中标/成交结果公告如下：

一、项目概况

（一）项目编号：WHQS-FW-2019-329

（二）项目名称： 2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务

（三）项目内容及需求:

1.本次采购共分 3个包，详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。

第 1包：

（1）项目包编号：WHQS-FW-2019-329A

（2）项目包预算：人民币51.99328万元，超过此预算金额的报价视为无效竞标。

（3）项目包名称：2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务A包

（4）类别（货物/工程/服务）：服务

（5）用途：红色物业服务

（6）数量：1项

（7）简要技术要求：航务一院、航务二院、机务大院宿舍等小区

（8）服务期：一年。

（9）其他：/

第2包：

（1）项目包编号：WHQS-FW-2019-329B

（2）项目包预算：人民币29.9616万元，超过此预算金额的报价视为无效竞标。

（3）项目包名称：2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务B包

（4）类别（货物/工程/服务）：服务

（5）用途：红色物业服务

（6）数量：1项

（7）简要技术要求：自来水宿舍、国防宿舍、新江岸二村、二环线村民小区等小区

（8）服务期：一年。

（9）其他：/

第3包：

（1）项目包编号：WHQS-FW-2019-329C

（2）项目包预算：人民币8.0496万元，超过此预算金额的报价视为无效竞标。

（3）项目包名称：2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务C包

（4）类别（货物/工程/服务）：服务

（5）用途：红色物业服务

（6）数量：1项

（7）简要技术要求：中铁七局宿舍（3）、武汉铁路局小区

（8）服务期：一年。

（9）其他：/

2.竞标人参加竞标的报价超过该包采购拦标价的，其该包竞标（报价）无效。
3.多包竞标（谈判、报价）的相关规定：无。

4. 落实的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购强制、优先采购节能产品政策；（3）政府采购优先采购环保产品政策；（4）政府采购支持监狱企业发展政策；（5）政府采购促进残疾人就业政策；（6）具体约定详见本项目招标文件核减办法。

二、评审信息

（一）采购文件编号：WHQS-FW-2019-329

（二）谈 判 时 间：2019年10月11日

（三）谈 判 地 点：武汉市江岸区后湖五路16号新地东方广场江岸政务大楼A座702室

（四）谈判小组名单：邢峻光、何晓艳、徐勇

三、中标/成交结果信息

（一）本项目采购分3个项目包，成交情况如下。

第（ 1 ）包              

1.项目包编号：WHQS-FW-2019-329A

2.项目包名称：2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务A包

3.类别（货物/工程/服务）：服务

4.用途：红色物业服务

5.数量：一项

6.简要技术要求：航务一院、航务二院、机务大院宿舍等小区

7.品目名称（按武汉市政府采购目录填列）:服务

8.采购预算：人民币51.99328万元

9.中标/成交金额：人民币51.99328万元

10.中标/成交货物品牌：/

11.中标/成交货物产地：/

12.中标/成交货物型号：/

13.中标/成交供应商名称：武汉红色管家物业服务有限公司（91420102MA4KRUQ66B）

14.中标/成交供应商项目负责人：吴艳芳

15.中标/成交供应商地址：武汉市江岸区华隆路7号百步亭金桥汇二期10栋/单元2层2商室

16.中标/成交供应商企业类型（按国家企业划型标准填列）：小型

17.服务期：一年

18.收费标准：成交供应商参照国家计委计价格[2002]1980号和发改办[2003]857号文件规定的收费标准1.5%，向代理机构支付代理费用7798元。

第（2 ）包               

1.项目包编号：WHQS-FW-2019-329B

2.项目包名称：2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务B包

3.类别（货物/工程/服务）：服务

4.用途：红色物业服务

5.数量：一项

6.简要技术要求：自来水宿舍、国防宿舍、新江岸二村、二环线村民小区等小区

7.品目名称（按武汉市政府采购目录填列）:服务

8.采购预算：人民币29.9616万元

9.中标/成交金额：人民币29.9616万元

10.中标/成交货物品牌：/

11.中标/成交货物产地：/

12.中标/成交货物型号：/

13.中标/成交供应商名称：武汉天立物业管理有限公司（9142010327180529XR）

14.中标/成交供应商项目负责人：舒建阳

15.中标/成交供应商地址：武汉市江汉区泛海国际SOHO城（一期）8栋10层3室

16.中标/成交供应商企业类型（按国家企业划型标准填列）：小型

17.服务期：一年

18.收费标准：成交供应商参照国家计委计价格[2002]1980号和发改办[2003]857号文件规定的收费标准1.5%，向代理机构支付代理费用4494元。

第（3 ）包               

1.项目包编号：WHQS-FW-2019-329C

2.项目包名称：2019年新村街道引进物业公司承接老旧小区物业管理服务C包

3.类别（货物/工程/服务）：服务

4.用途：红色物业服务

5.数量：一项

6.简要技术要求：中铁七局宿舍（3）、武汉铁路局小区

7.品目名称（按武汉市政府采购目录填列）:服务

8.采购预算：人民币8.0496万元

9.中标/成交金额：人民币8.0496万元

10.中标/成交货物品牌：/

11.中标/成交货物产地：/

12.中标/成交货物型号：/

13.中标/成交供应商名称：武汉众旺物业有限公司（91420102MA4KWD424H）

14.中标/成交供应商项目负责人：艾君

15.中标/成交供应商地址：武汉市江岸区后湖街金桥大道20号

16.中标/成交供应商企业类型（按国家企业划型标准填列）：小型

17.服务期：一年

18.收费标准：成交供应商参照国家计委计价格[2002]1980号和发改办[2003]857号文件规定的收费标准1.5%，向代理机构支付代理费用1207元。

（二）由于以下原因第（无）包废标/不成交。

各有关当事人对成交结果有异议的，可以在本公告发布之日起七个工作日内以书面形式向武汉市江岸区人民政府新村街道办事处或武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

四、联系事项

采购人联系方式：

采购单位：武汉市江岸区人民政府新村街道办事处

地址：武汉市江岸区

联系人：赵肖微                     

联系电话：027-50766233

采购代理机构：武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司

地 址： 武汉市香港路261号（市工商局旁）

联系人：黄媛  梁晓玉  王锴  

电 话：027-85851367

政府采购监督管理部门联系人及投诉电话
监管部门：武汉市江岸区政府采购办公室
地  址：武汉市江岸区沿江大道五福路口

电  话：027-82739060

五、信息发布媒体

（一）湖北省政府采购网

（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

 武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司

                                       2019年10月16日