润璟湾建设项目施工招标公告

(项目编号：ZC2022S028)

1．招标条件

本招标项目润璟湾建设项目已由建设行政主管部门批准建设，招标人为淄博经润置业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：润璟湾建设项目。

2.2建设地点：淄博市周村区北郊镇规划支路以东、人民路以南、广州路以西、孝妇河以北。

2.3建设规模：总建筑面积约178446平方米。其中：

1^#楼：建筑面积为3432.94㎡，地上建筑面积2574.13㎡，地下建筑面积858.81㎡；

3^#楼：建筑面积为3606.59㎡，地上建筑面积2775.89㎡，地下建筑面积830.70㎡；

5^#楼：建筑面积为3619.09㎡，地上建筑面积2775.89㎡，地下建筑面积843.20㎡；

6^#楼：建筑面积为3580.04㎡，地上建筑面积2775.89㎡，地下建筑面积804.15㎡；

7^#楼：建筑面积为2925.37㎡，地上建筑面积2240.00㎡，地下建筑面积685.37㎡；

8^#楼：建筑面积为4374.50㎡，地上建筑面积3352.80㎡，地下建筑面积1021.70㎡；

9^#楼：建筑面积为4367.68㎡，地上建筑面积3352.80㎡，地下建筑面积1014.88㎡；

10^#楼：建筑面积为4367.18㎡，地上建筑面积3352.80㎡，地下建筑面积1014.38㎡；

11^#楼：建筑面积为4373.90㎡，地上建筑面积3352.80㎡，地下建筑面积1021.10㎡；

12^#楼：建筑面积为2927.66㎡，地上建筑面积2240.00㎡，地下建筑面积687.66㎡；

13^#楼：建筑面积为4373.90㎡，地上建筑面积3352.80㎡，地下建筑面积1021.10㎡；

15^#楼：建筑面积为2927.66㎡，地上建筑面积2240.00㎡，地下建筑面积687.66㎡；

16^#楼：建筑面积为1501.85㎡，地上建筑面积1141.52㎡，地下建筑面积360.33㎡；

17^#楼：建筑面积为,10071.74㎡，地上建筑面积8369.29㎡，地下建筑面积1702.45；

18^#楼：建筑面积为8881.83㎡，地上建筑面积7605.55㎡，地下建筑面积1276.28㎡；

19^#楼：建筑面积为9036.62㎡，地上建筑面积7605.55㎡，地下建筑面积1431.07㎡；

20^#楼：建筑面积为8746.03㎡，地上建筑面积7514.11㎡，地下建筑面积1231.92㎡；

21^#楼：建筑面积为3939.13㎡，地上建筑面积3240.72㎡，地下建筑面积698.41㎡；

22^#楼：建筑面积为10711.94㎡，地上建筑面积8936.49㎡，地下建筑面积1775.45㎡；

23^#楼：建筑面积为10747.21㎡，地上建筑面积8936.49㎡，地下建筑面积1810.72㎡；

25^#楼：建筑面积为11348.51㎡，地上建筑面积9603.79㎡，地下建筑面积1744.72㎡；

26^#楼：建筑面积为8541.46㎡，地上建筑面积7345.51㎡，地下建筑面积1195.95㎡；

27^#楼：建筑面积为9395.65㎡，地上建筑面积7698.03㎡，地下建筑面积1697.62㎡；

28^#楼：建筑面积为8267.34㎡，地上建筑面积6788.13㎡，地下建筑面积1479.21㎡；

S1^#楼：建筑面积为1346.78㎡，地上建筑面积925.80㎡，地下建筑面积420.98㎡，地上2层，地下1层；

S2^#楼：建筑面积为674.91㎡,地上2层；

地下车库建筑面积为30358.00㎡，（其中：人防地下车库建筑面积为9047.66㎡；非人防地下车库1建筑面积为17736.53㎡；非人防地下车库2建筑面积为3573.81㎡；）地下1层；

其中：1^#楼、3^#楼、5^#楼-13^#楼、15^#楼-16^#楼为地上4层，地下1层，17^#楼、21^#-23^#楼、25^#楼为地上9层，地下2层，18^#楼-20^#楼、26-28^#楼为地上10层，地下2层，结构形式均为剪力墙结构。

S1^#楼、S2^#楼、地下车库结构形式均为框架结构。

2.4计划工期：

标段一：2022年8月5日开工；2024年1月22日竣工，施工总工期：536日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

标段二：2022年8月5日开工；2024年2月3日竣工，施工总工期：549日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：施工图范围内的土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、粗装修及部分精装修工程、门窗工程、栏杆栏板工程、采光顶棚工程、外保温工程、防水工程、钢结构工程、外幕墙工程、小院院墙及大门工程、电气工程、弱电（预留）工程、通风空调工程、消防工程、给排水工程、采暖工程等所有分部分项工程。

2.6质量标准：合格。

2.7承包方式：包工包料。

2.8标段划分：本项目划分为二个标段。

标段一：1^#楼、3^#楼、5^#楼-13^#楼、15^#楼-19^#楼、S1^#楼及非人防车库工程1，其中车库工程为2-R轴（含）以南部分，总建筑面积约：93451.86㎡；

标段二：20^#楼-23^#楼、25^#楼-28^#楼及S2^#楼、人防车库及非人防车库工程2，其中车库工程为2-R轴（不含）以北及2-16轴至2-18轴交2-P轴至2-R轴（换热站、配电室），总建筑面积约：84993.65㎡。

2.9建筑渣土：类别为三类、产生数量约为30000立方米。

3．投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照（提供营业执照）。

3.2资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质（提供资质证书副本）。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。（提供安全生产许可证副本）

3.4财务状况：无。

3.5业绩要求：无。

3.6信用考核要求：2021年度企业注册地（或淄博市）建设行政主管部门评价为建筑业企业信用评价AAA级（提供加盖投标人公章的网站公示截图或诚信评价红头文件）。

3.7项目经理（建造师）资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供建造师身份证、注册证、B证、劳动合同和养老保险手册<或社保证明>，达到国家法定退休年龄的不需要提供养老保险手册但需提供退休证）。

3.8其它要求：2019年1月1日以后“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图）。

3.9本次招标不接受联合体投标。

3.10 各投标人均可就上述标段中的两个标段投标，但最多允许中标1个标段。

4. 评标方式

该项目采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1获取招标文件：投标人请于2022年7月6日上午8时30分至2022年7月27日下午17时00分登录淄博市公共资源交易网下载本项目的电子招标文件，逾期将无法下载。如未下载招标文件，其投标将被拒绝。

5.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网 （http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/）。未进入信息库的企业登陆网站后点击“投标人系统”，免费注册(注册类型：施工单位)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270020/2270010/2270050，咨询时间：北京时间上午8:30-17:00，技术咨询电话：4009980000。

6．投标文件的上传

6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2022年7月28日9时00分（北京时间）。

6.2本项目实行网上招投标。

拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标人仔细阅读《数字证书办理注意事项》（淄博市公共资源交易中心网站---服务指南）并按照须知要求办理。投标人可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。数字证书办理电话：①山东CA：400-607-8966（山东省数字证书认证管理有限公司）②CFCA：0533-3590310（中金金融认证中心有限公司）。

投标文件制作及其他具体操作请参考“淄博版新点投标软件制作工具操作视频”（淄博市公共资源交易中心网站→下载园地），技术咨询电话：4009980000。

6.3加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目在电子投标文件截止时间前上传。技术咨询电话：4009980000。

本项目实行网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。请各投标人在开标前登陆淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/），登陆网上开标大厅本项目，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

具体操作请参考并仔细阅读“淄博网上开标大厅操作手册（投标人）”（淄博市公共资源交易网→办事指南 →服务指南 ），技术咨询电话：4009980000。

投标人可自行登录登陆淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/）参加淄博市公共资源交易中心组织的网上开标培训学习。

6.4逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

7. 监督机构

监督机构：淄博市周村区建设工程招标投标管理办公室，联系电话：0533—6413616。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

9.特别提示：

9.1 本项目实行网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。

9.2 投标人必须实时在线，直至开评标结束。如因投标人自身原因，无法在线及时确认，视同其认可开标结果。

9.3 请各投标人在开标前登陆淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/），登陆网上开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

9.4 开标截止时间后，各投标人须根据网上开标流程进行操作，在规定时间内对所投标段的投标文件进行解密，解密开始时间后10分钟内完成解密工作（以网上开标系统解密倒计时为准），每次解密时长最多延长2次，每次10分钟，解密失败或未在规定时间内解密的，将导致其投标被拒绝。由于投标人的自身原因（包括但不限于以下情况：无 CA 锁相关插件，无网络，忘记 CA 锁密码、CA 锁过期、上传响应文件后更新 CA 锁等），在规定时间内解密不成功的，由此造成的一切后果均由各投标人自行承担。

10.联系方式

2022年7月5日