一、招标条件：
本招标项目已由建设行政主管部门批准建设，项目业主为德州市东建置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为德州市东建置业有限公司，招标代理机构为山东三强建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围：
1、招标项目编号：DZSJKGC-202200207001
2、项目名称：德州商务中心项目EPC总承包
3、项目地点：该项目位于德州市经开区东风东路以南、东风东街以北、广川大道以东。
4、项目规模：本项目占地面积37.97亩，容积率不小于2.0.不大于3.5，建筑密度不大于40%，总建筑面积约13.2万平方米。
5、计划工期：暂定开发周期3年，最终以实际约定的开发周期起始时间为准。
6、招标范围：包括项目施工图设计、施工、采购、安装调试及项目验收、移交、竣工备案等所有内容；包含但不限于项目红线内院墙、建筑物、构筑物、室内外采暖、室内外给水、消防等及配套工程及七通一平等全部建设内容，确保达到入住条件，项目配套达到国家及地方标准，即本项目须确保整个项目达到交钥匙条件。项目施工图及施工图预算范围内的所有施工工程，发包人另行单独发包的工程除外。
7、标段划分：本项目共一个标段。
三、项目分标段情况：
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标段编号 |
名称 |
申请人资格要求 |
合同估算价（万元） |
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一 |
德州商务中心项目EPC总承包 |
1.申请人须符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的能力和良好的财务状况； 2.申请人须同时具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质、工程设计综合资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质,具有建设主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3.申请人拟派施工项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人须具备一级注册建筑师注册证书，且未担任其他在建工程项目（含在建、在施、中标、预中标等建设项目）的项目经理，并在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故且未列入建设工程项目管理黑名单。 4.在“信用中国”网站、“信用山东”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的申请人，不得参加本次招标活动； 5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一包或者未划分包的同一招标项目的资格预审； 6.本次资格预审接受联合体资格预审申请。 7.法律、行政法规规定的其他条件。 |
120000 |
四、资格预审方法：
本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。通过资格预审的投标单位，招标人或招标代理机构向其发放资格预审结果通知书，准许其参加投标。若申请人小于或等于7家，以实际公布的家数为准，未通过及未参加资格预审的申请人，不得进入下一步招标环节；若申请人小于3家，本项目重新招标。
五、电子资格预审文件获取：
1.获取时间：申请截止时间前均可获取
2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.DZZF）
申请人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为 .DZZF）。
六、资格预审申请文件递交：
1.预审文件递交截止时间（申请截止时间，下同）：2022年5月19日9时30分（北京时间）
2.递交方式：
加密的电子申请文件（文件格式为.DZTF）通过电子交易系统“上传申请文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。
逾期未完成上传的申请文件，招标人将不予受理。
七、资格预审时间及地点：
1.开标时间：2022年5月19日9时30分（北京时间）
2.开标地点：本项目实行网上开标，申请人可自行选择任意地点登录“不见面开标大厅”参加开标。
八、联系方式：
1.招标人：德州市东建置业有限公司
地 址：德州市经济技术开发区东建德州花园C10商业3层
联系人：张经理联系方式：0534-2281972
2.代理机构：山东三强建设咨询有限公司
地 址：德州市湖滨中大道1181号
联 系 人：董经理联系方式：15964152091
九、发布公告媒介:
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、德州市公共资源交易网（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）同时发布。
十、监督机构: 德州经济技术开发区建设工程招标投标管理办公室
监督电话：0534-2218155
十一、重要说明：
1、申请人首次在德州市公共资源交易平台参与申请的，须办理企业诚信入库手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息入库服务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《诚信库申报操作手册》，诚信入库电话：0534-2223105。
2、本项目实行电子资格申请。申请人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：18505342483），方可制作、上传电子申请文件，若遇到系统问题，请及时联系:0534-2236863。
3、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有申请人，各申请人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由申请人自负。
4、申请人可通过以下两个途径进行电子投标系统学习：一是网络教程培训，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《申请人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《申请人业务系统操作视频》；二是现场培训，详见中心网站“通知公告”栏目《关于举办政府采购和建设工程项目电子投标业务定期培训的通知》。若申请人未参加培训或未按照手册及视频要求制作申请文件出现问题的，后果自负。
5、本项目实行网上远程开标。请申请人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子申请文件远程解密，因申请人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且申请文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅申请人操作手册》。
附件：
发布人：山东三强建设咨询有限公司
发布时间：2022年5月7日
