受委托，日照陆桥拍卖有限责任公司定于2021年9月3日15:30在日照市岚山区公共资源交易中心九楼第三开标室举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(毛坯房，以实物现状为准)：

1、日照市岚山区安东卫街道凤凰山社区81#楼西沿街1号、2号沿街楼五年租赁权，其中1号沿街楼建筑面积约272.7㎡、2号沿街楼建筑面积约281.18㎡，整体出租，起拍价：66465元/年，竞买保证金1.5万元。

2、日照市岚山区安东卫街道凤凰山社区81#楼西沿街5号沿街楼五年租赁权，建筑面积约170.14㎡，起拍价：20416元/年，竞买保证金5000元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，特此声明。拍卖成交款为不含税价格，拍卖成交后日照市岚山区安东卫街道石家庄居居民委员会负责提供租金发票，开具租金发票缴纳的税费由买受人承担。

2、拍卖成交后5个工作日内买受人须向日照市公共资源交易中心岚山区分中心付清第一年租金，同时与日照市岚山区安东卫街道石家庄居居民委员会签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》须采用日照市岚山区安东卫街道石家庄居居民委员会起草的《房屋租赁合同》格式；后期租金一年一付，每年7月1日前付清下一年租金；买受人缴纳的竞买保证金全额转为租赁押金（租赁期间不计息），租期内，买受人（承租人）就租赁房屋进行的装修，租赁合同期满或者《房屋租赁合同》被依法解除时房屋装修无偿归房屋所有人石家庄居民委员会所有。

3、租赁期间，买受人须合法经营，为避免扰民或气味污染，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可经营；为确保沿街楼外观整洁，广告牌的安装必须符合城市管理部门的要求同一尺寸进行安装。

4、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过日照市岚山区安东卫街道石家庄居居民委员会同意。

5、租期满后如重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权，如买受人未能竞得，须在规定时间内向日照市岚山区安东卫街道石家庄居居民委员会移交房屋且不得索要任何补偿，并做好成品保护。

6、其他租赁事宜请在报名前自行向日照市岚山区安东卫街道石家庄居居民委员会咨询具体租赁事宜。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2021年9月2日16:00前（以到账时间为准）将竞买保证金（1号标的1.5万元、2号标的5000元）以网银转账方式缴至日照市公共资源交易中心岚山区分中心指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山支行，户名：日照市公共资源交易中心岚山区分中心，账号：810102001421026558），转账时须注明项目名称“石家庄居竞买保证金”，竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、有意竞买者请于2021年9月3日15:00-15:20携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心九楼第三开标室（岚山区轿顶山路517号党校院内）办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

五、为贯彻落实好上级关于疫情防控的最新要求，切实保障人民群众身体健康和生命安全，最大限度减少人员聚集，需严格控制到场人数，有意竞买者只允许本人到场参加竞买。进入开评标现场人员都应当自行全程戴好口罩，主动出示健康码，如实提供近期外出经历，配合测量、记录个人体温，会场座位保持足够间隔。不符合疫情防控要求的人员禁止进入开评标场所。

联系电话：石家庄居居民委员会:张守伟13706330958

拍卖公司：0633—8777897  15206330501

联系地址：日照市烟台路大象国际B座802室

日照陆桥拍卖有限责任公司

                                                                        2021年8月26日