摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2021-08-27，公告主要内容为：北京海淀区[大兴]庞各庄镇镇区控制性详细规划街区层面招标公告，所属区域：北京-海淀区，所属行业分类：其他，招标编号：DXCG_21_0469，招标文件售价：￥0元，公告类型：招标公告。

项目概况 庞各庄镇镇区控制性详细规划（街区层面） 招标项目的潜在投标人应在北京市公共资源交易服务大兴区分平台（http://ggzy.daxing.net）自行下载获取招标文件，并于2021-09-17 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DXCG_21_0469

项目名称：庞各庄镇镇区控制性详细规划（街区层面）

预算金额：442 万元（人民币）

最高限价：442 万元（人民币）

采购需求：

递交文件方式：

1.线上递交

投标人应在开标之日2021年 9 月 17日 9 点 30 分（北京时间）前，在北京市公共资源交易服务大兴区分平台(http://ggzy.daxing.net)登陆政府采购系统，在线上传电子版投标文件，文件格式为GPT格式的加密文件。未在线上上传电子版《投标文件》的，将视为投标无效。

2.投标现场需提供的资料

投标人需在2021年 9 月 17日 9 点 30 分（北京时间）开标当日，由投标单位法人或授权人参加开标会（地点：北京市大兴区黄村镇永华南里桐城行政办公楼9号3层大兴区公共资源交易中心）。

届时应提供以下资料：

①《投标文件》纸质版正本1份，副本/份；

②《开标一览表》纸质版1份（备用）；

③投标U盘或光盘一份，U盘内容包括：加密《投标文件》GPT格式1份、未加密《投标文件》GTB7格式与GPT2格式文件1份，WORD或WPS格式《投标文件》1份、PDF格式《投标文件》1份；

④携带制作电子版《投标文件》的CA证书（钥匙）；

⑤法人代表授权书1份。以上资料需开标当日现场递交，不接受现场递交以外的投递形式，投标人采取其他投递形式致使投标无效，招标代理机构不承担任何责任。

3. 本次招标公告发布媒体：本公告同时在《北京市政府采购网》、《北京市公共资源交易服务大兴区分平台》发布。

一、项目名称

庞各庄镇镇区控制性详细规划（街区层面）

二、项目概况

乡镇集中建设区控制性详细规划编制是北京开展全市控规编制工作的重要组成部分，是贯彻落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》（以下简称“总体规划”）、各区分区规划（国土空间规划）（以下简称“分区规划”）以及乡镇国土空间规划，实现一张蓝图干到底的重要任务，对于落实乡镇地区生态空间保护要求、统筹城乡发展资源、保障各类项目有序建设具有重要作用。

为深入落实总体规划、分区规划的相关要求，大兴区于2019年启动了各乡镇国土空间规划编制工作。随着工作深入，在庞各庄镇国土空间规划有序推进、方案框架基本稳定的情况下，拟进一步启动庞各庄镇镇中心区控制性详细规划的编制工作。

庞各庄镇位于大兴区中部偏西，北靠大兴新城，南邻北京大兴国际机场临空经济区（北京部分），在大兴区城市空间结构中位于京雄协同发展带上；同时，庞各庄镇位于临空服务板块。在全区的城乡体系里，定位为具有都市农业及文化旅游特色的小城镇，重点发展文化旅游和航空服务。本次规划编制工作，是加强国土空间规划管控、保障地区建设发展的重要抓手。

三、规划范围

本次控制性详细规划编制主要围绕庞各庄镇镇中心区开展，包括主镇区和东侧协调区，初步框算规划范围约8.17平方公里。

四、主要依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《中华人民共和国土地管理法》

（3）《城市规划编制办法》

（4）《城市规划编制办法实施细则》

（5）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住房和城乡建设部第7号令）

（6）《北京市城乡规划条例》（2019年）

（7）《北京市居住公共服务设施配置指标》(京政发［2015］7号）

（8）《北京城市总体规划（2016年—2035年）》

（9）《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》

（10）《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范（试行）》

（11）《北京市乡镇集中建设区控制性详细规划编制技术标准与成果规范（试行）》

（12）各类专项规划与专题研究

五、规划内容

落实总体规划、分区规划等上位规划要求，对接庞各庄镇国土空间规划，依据《北京市乡镇集中建设区控制性详细规划编制技术标准与成果规范（试行）》等标准规范，重点完成现状梳理与综合评估，定位目标与总体要求，功能布局与分区管控，城乡统筹规划管控引导，公共服务、交通市政支撑与城镇安全，规划实施与近期建设等内容。

1.现状梳理与综合评估：详细调查规划范围内的人口与就业、土地使用性质、土地权属、建筑规模、各类公共设施等现状基本情况；梳理规划范围内的既有规划编制及实施情况；评估现状建设基础、综合发展条件等。

2.定位目标与总体要求：明确规划范围功能定位及发展目标，提出总体规模控制要求，包括人口规模、建设用地规模、建筑规模以及非建设用地规模等。

3.功能布局与分区管控：提出空间结构与功能布局，划分管控分区，针对各管控分区，提出主导功能、基准强度以及基准高度管控引导要求，实现对管控指标的刚性传导，加强对实施建设的引导作用。

4.城乡统筹规划管控引导：针对规划范围涉及的城镇集建型和整体搬迁型村庄，提出资源和任务统筹、规划实施时序管控引导等规划要求，明确统筹实施建设用地布局，提出城镇化及搬迁安置实施路径及模式引导方向。

5.公共服务、交通市政支撑与城镇安全：

1）公共服务：明确各级公共管理设施、教育设施、医疗卫生设施、养老设施、文化设施及体育设施等公共服务设施的规模和布局，落实设施用地范围边界。

2）综合交通：主要内容应包括道路系统、轨道交通系统、地面公交系统、步行和自行车系统、停车系统、加油站等内容。

3）市政设施：对供排水、能源、信息、环卫等系统进行研究，明确各类市政场（厂）站的规划规模、用地面积、用地边界和建设要求，落实生命线廊道的空间位置及宽度，编制各类市政干线规划布局。

4）城镇安全：根据不同级别消防站的建设需求合理安排规划选址，明确设施规模及用地范围边界。统筹推进避难场所（室内、室外）分级建设。明确防洪及河湖水系规划内容。划定社村级防疫单元，做好设施预留和场地预留。

6.规划实施与近期建设：针对民生设施建设保障、城乡统筹任务落实、建设用地减量实施、实施时序统筹等内容提出规划实施要求。

六、服务期限

合同签订后6个月内形成初步成果，12个月内完成规划成果。

七、成果要求

依据《北京市乡镇集中建设区控制性详细规划编制技术标准与成果规范（试行）》等标准规范，整合城市设计等专题成果，形成控制性详细规划（街区层面）成果，应包含规划文本、规划图纸、规划图则三项主要内容。

提供纸质版文件10套以及相应电子文件（整套图纸采用jpg格式，汇报文件采用文字可编辑的ppt格式，说明文本采用doc等国际通用格式）。

八、验收要求

规划成果通过相关技术审查。

合同履行期限：12个月

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实的相关政府采购政策

（1）、本项目为非专门面向小微企业的项目，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（京财采购〔2020〕195 号）的规定，本项目评标时对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审；

（2）、本项目如中小企业获取政府采购合同后，小型、微型企业不得分包或转包给大型、中型企业，中型企业不得分包或转包给大型企业。

（3）、请小微企业按照《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）的规定如实填写附件 “中小企业声明函”。非小微企业投标人在投标文件中可不提供附件 “中小企业声明函”。

（4）、监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策。（详见《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）文件）。

（5）、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（详见《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）文件）

（6）、落实改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库【2004】185号 ）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库【2006】90号）采购节能环保产品，需满足财政部印发《节能环保产品政府采购清单数据规范》（财办库【2017】3号）的通知。

3.本项目的特定资格要求：

投标人必须是在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任，须具备城市规划编制丙级及以上资质

三、获取招标文件

时间：2021-08-27 至 2021-09-02 ，每天上午09:30至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市公共资源交易服务大兴区分平台（http://ggzy.daxing.net）自行下载

方式：

因本项目为全流程电子化项目，如有参加意向的供应商需注意以下事项：

（1）新用户注册

请登录北京市公共资源交易服务大兴区分平台(http://ggzy.daxing.net) 查阅网页左侧“服务指南-北京市大兴区政府采购系统CA使用手册”、“下载中心-北京市大兴区政府采购交易系统供应商使用手册” 栏目，按照操作流程进行新用户注册。系统仅支持CA注册，新注册用户必须使用北京CA、法人一证通或颐信CA进行注册。此前使用公司名称及密码注册的用户登录进入系统后，需尽快按照提示绑定CA并使用CA登录，以免影响日后系统的正常使用。

（2）招标文件下载：请登录北京市公共资源交易服务大兴区分平台(http://ggzy.daxing.net)进入“政府采购”交易系统，使用CA登录后，进行关注及下载招标文件。（下载招标文件未现场确认的不能参与投标）

（3）投标文件制作工具下载

请登录北京市公共资源交易服务大兴区分平台(http://ggzy.daxing.net)，在“下载中心”—“软件下载”模块下载“大兴公共资源交易平台政府采购电子开评标系统—投标文件编制工具”并安装。使用本工具制作电子版《投标文件》。具体使用方式可在“下载中心”—“文件下载”模块下载 “大兴区公共资源交易平台政府采购电子交易系统使用指南（包含电子开评标系统及电子标CA数字证书申请流程 ）”按步骤进行操作。（北京一证通在制作投标文件时无签章功能，建议办理北京CA或颐信CA）

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021-09-17 09:30（北京时间）

地点：北京市大兴区黄村镇永华南里桐城行政办公楼9号3层大兴区公共资源交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.线上递交

投标人应在开标之日2021年 9 月 17日 9 点 30 分（北京时间）前，在北京市公共资源交易服务大兴区分平台(http://ggzy.daxing.net)登陆政府采购系统，在线上传电子版投标文件，文件格式为GPT格式的加密文件。未在线上上传电子版《投标文件》的，将视为投标无效。

2.投标现场需提供的资料

投标人需在2021年 9 月 17日 9 点 30 分（北京时间）开标当日，由投标单位法人或授权人参加开标会（地点：北京市大兴区黄村镇永华南里桐城行政办公楼9号3层大兴区公共资源交易中心）。

届时应提供以下资料：

①《投标文件》纸质版正本1份，副本/份；

②《开标一览表》纸质版1份（备用）；

③投标U盘或光盘一份，U盘内容包括：加密《投标文件》GPT格式1份、未加密《投标文件》GTB7格式与GPT2格式文件1份，WORD或WPS格式《投标文件》1份、PDF格式《投标文件》1份；

④携带制作电子版《投标文件》的CA证书（钥匙）；

⑤法人代表授权书1份。以上资料需开标当日现场递交，不接受现场递交以外的投递形式，投标人采取其他投递形式致使投标无效，招标代理机构不承担任何责任。

3. 本次招标公告发布媒体：本公告同时在《北京市政府采购网》、《北京市公共资源交易服务大兴区分平台》发布。

4.本项目招标事宜请与招标代理联系。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市大兴区庞各庄镇人民政府　　　　　

地址：北京市大兴区庞各庄镇　　　　　　　　

联系方式：宋庚武,69262692　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京中诚正信工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区马甸东路17号金澳国际写字楼5层509　　　　　　　　　　　　

联系方式：王磊，13691566957　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王磊

电　话：　　13691566957