摘要：本公告受象融兴重庆置业有限公司委托发布，发布日期：2021-07-08，公告主要内容为：重庆渝北区象融兴渝北区两路组团S分区S370303东侧部分及S370503地块项目设计招标公告，所属区域：重庆-渝北区，所属行业分类：其他，招标代理：重庆泓展建设工程咨询有限公司，采购业主：象融兴重庆置业有限公司，公告类型：招标公告。

设计招标公告

本招标项目象融兴渝北区两路组团S分区S370303东侧部分及S370503地块项目已由重庆市渝北区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证-项目代码：2105-500112-04-05-836730核准备案，项目业主为象融兴（重庆）置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为象融兴（重庆）置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：渝北区两路组团S分区S37-3/03（东侧部分）、S37-5/03地块。

2.2 项目概况与建设规模： 该宗地项目总占地面积49280平方米，总建筑规模约11万平方米（建筑规模以审批为准），建设内容：住宅、商业、配套、车库等。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约35000万元。

2.4 招标范围：

红线范围内所有设计内容（含建筑、结构、PC、BIM、绿建、给排水、消防、强弱电、暖通、室外总体、绿化、室内设计等）。具体如下：

（1）概念方案的设计及汇报；

（2）报批方案设计、审核、签章、报批；

（3）总体设计（初步）、审核、签章、报批；

（4）总体设计阶段提供项目概算书；

（5）施工图设计、报批；

（6）施工期间服务及其它各种验收、备案工作；

（7）管线综合；（乙方需与市政管线设计单位及景观设计单位多次反复配合，并最后完成图纸）

（8）按政府报批需要配合完成各阶段的节能、日照分析、结构计算、估算、概算书等。

◆方案设计阶段

①了解项目设计任务书进度要求以及项目预算，明确甲方的整体要求；根据甲方提供的项目资料，包括：用地红线图、规划要求、地质情况等，结合现场勘查，完整掌握项目总体信息；

②在方案设计完成前，协助甲方到各有关部门进行协调及征询工作；

③完成方案设计文本，包括设计说明、图纸及其他必要设计文件；

④参加方案设计审批会，对相关部门进行方案介绍，并了解综合各方面审批意见；

⑤根据各方面审批意见，协助甲方进行相关的设计修改及各部门进行协调工作直至方案设计获得审批通过为止。

◆施工图设计阶段

①汇总方案审批后的设计调整，提交甲方确认备案；

②征询甲方意见，编制完整的施工图设计进度计划表；

③提供结构比选方案；

④与甲方各部门充分沟通，制定各专业详细的施工图统一技术措施；

⑤根据设计进度计划表，提交阶段性设计成果供甲方及有关方面讨论及通过；

⑥按照要求参加项目管理及协调会议；

⑦编制建筑工程设计概算，同时着意搜集与本项目有关的各种造价信息，为甲方决策提供依据；

⑧根据各方面审批意见，协助甲方进行相关的设计修改及与各部门进行协调工作直至设计获得审批通过为止。

⑨提供红线范围内的管线综合图；

⑩根据需要，协助甲方做好各主要材料设备的招投标工作；

?根据甲方需要，负责完成图纸送审工作。

◆PC深化设计阶段

①根据方案产品特点进行PC深化技术分析的汇报文件；

②提供PC初步设计方案图纸，包括：PC平面分布、立面分布、墙身剖面、典型节点大样、工程量初步统计清单；

③配合方案报批提供装配式建筑相关送审文件；

④配合提供总体设计中的PC专篇说明及相关资料；

⑤根据建筑、结构、机电及室内相关正式施工图绘制构件加工详图

◆施工配合阶段

①定期参加现场组织的工程例会，以协调和解决施工现场的设计相关的技术问题；

②图纸交底及设计答疑；

③了解现场需求，组织图纸发放；

④随时了解施工进程，监控施工与设计的符合性；

⑤当现场发现图纸中出现错漏碰缺时，及时组织变更设计与发放；

⑥非设计原因现场施工出现困难时，协助甲方及施工单位出具变通方案；

⑦参加隐蔽工程及阶段验收；

2.5 设计服务期限：65日历天。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年内，指2018年1月1日（以合同签订时间为准）起至投标截止日止，投标人至少承担过1个总建筑面积在6万平方米及以上建筑设计业绩（设计内容须包含装配式）。

3.1.3 投标人还应在人员等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年 7 月 8  日起，（北京时间，下同），在重庆市公共资源交易网（渝北区）（https://www.cqggzy.com/yubeiweb/）上仔细阅读和下载：招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年 7 月 28 日10时00分，地点为重庆市渝北区公共资源交易中心（地址：渝北区空港新城顺义路36号，区行政服务中心旁，电话：023-67816118）。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网(http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/)、重庆市公共资源交易网（渝北区）（https://www.cqggzy.com/yubeiweb/）上发布。

招标人：象融兴（重庆）置业有限公司

地址：重庆市渝北区财富大道1号FFC 17-1 

联系人：李老师

电话：023-63059070

招标代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司 

地址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会国际中心2幢25楼

联系人：刘老师

电话：023-63082043

2021年 7 月 7  日