摘要：本公告受佛山南海中衡置业有限公司委托发布，发布日期：2021-07-07，公告主要内容为：广东佛山中交云湾庭项目三标段（17-20栋、27-30栋）施工监理(第二次招标)，所属区域：广东-佛山-南海区，所属行业分类：监理，招标代理：广州龙达工程管理有限公司，采购业主：佛山南海中衡置业有限公司，公告类型：招标公告。

中交云湾庭项目三标段（17-20栋、27-30栋）施工监理（第二次招标）

中交云湾庭已由南海区桂城经济促进局以中交林岳大道南地块侧开发项目2020-440605-70-03-034326号备案证批准建设，建设资金来自企业自筹资金，建设资金已经落实。招标人(项目业主)为佛山南海中衡置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的中交云湾庭项目三标段（17-20栋、27-30栋）施工监理进行第二次公开招标。

   2.1 建设地点：佛山市南海区桂城街道林岳大道南侧。

   2.2项目建设规模：项目位于佛山市南海区桂城街道林岳大道南侧、广珠西线东侧地段。规划净用地面积259347.37平方米，总建筑面积约78万平方米，项目计容建筑总面积约为530783.36平方米，首层车库建筑面积约为248436.35平方米。盖上的建筑包括但不限于住宅、商业、公建配套、垂直交通核等，其中，住宅计容建筑面积约457500平方米，商业计容建筑面积约26100平方米，公建配套包括不限于：体育活动中心、农贸市场、社区用房、社区服务设施、市政公用设施、人行通道、公共安全设施、通讯基站设施等。   

本次招标范围主要包括中交云湾庭项目三标段（17-20栋、27-30栋）施工监理，总建筑面积约122,408.24平方米；主要工程内容包括：本项目工程范围内的建筑主体工程、结构工程、室内装修工程、室外装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、节能工程、室外工程以及绿色建筑等工程内容，具体工程内容以招标人批准的内容为准。

    2.3 计划工期：

   计划工期：715日历天，计划开工时间：2021年 8 月 1  日，计划竣工时间：2023年 7 月 17 日。

2.4监理服务期：

施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；

施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；

缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。

    2.5 招标内容：含项目前期、施工阶段以及质量保修期的监理工作。监理费最高投标限价为3470000.00元。

    2.6承包方式：固定总价包干

    2.7质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

本项目采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。  

投标人应具备承担本项目监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格：

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有承接本项目所需的建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

4.2.2 本项目不接受联合体投标。

4.3投标人应有良好信誉，且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

4.3.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。(投标人需持有“监理类企业”类型的诚信档案。)

4.3.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.4对投标人拟派人员的要求

4.4.1 项目总监理工程师的要求

4.4.1.1 项目总监理工程师：1 名，具备有效的注册于投标人本单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师证。

    4.4.1.2 拟派项目总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案

的人员中选取，并且拟任总监理工程必须在资格审查当日未被佛山市建筑诚信评价体系管

理平台锁定三次。省外进粤企业，拟派总监理工程必须在“进粤企业和人员诚信信息登记

平台”办理了登记手续。

4.4.1.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过二项。

4.4.1.4 拟派项目总监理工程师如有参与其他工程投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名项目总监理工程师参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目总监理工程师在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目总监理工程师（或总监理工程师）。如后确定该企业为本项目中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.4.1.5需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派项目总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门终端设备打印的社保证明文件并加盖投标人公章。投标人（或其分支机构）如因疫情影响，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地行政主管部门的相应文件，其所提供的社保可以相应往前顺推。否则不予认可。

4.4.2专业监理工程师的要求

4.4.2.1专业监理工程师：5名，其中：

房屋建筑监理工程师：3 名，须具备注册于投标人本单位的注册监理工程师证书或省级建设监理协会颁发的省级专业监理工程师证，专业类型为房屋建筑工程，且具有房屋建筑类专业中级及以上技术职称；

安全监理工程师：1 名，须具有《注册安全工程师证书》或省级建设监理协会颁发的《安全监理员培训证书》；且具有中级及以上技术职称；

机电安装监理工程师：1 名，须具备注册于投标人本单位的注册监理工程师证书或省级建设监理协会颁发的监理工程师工程建设监理从业人员教育培训证书或省级专业监理工程师证，专业类型为机电安装工程，且具中级及以上技术职称；

 4.4.2.2监理员：4名。

须持有注册监理工程师证或省级建设监理协会颁发的监理从业人员教育培训证书或  

省级专业监理工程师证或省级监理员证，专业类型为房屋建筑工程。

上述人员需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载打印的打印件并加盖投标人公章；或投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门终端设备打印的社保证明文件并加盖投标人公章。投标人（或其分支机构）如因疫情影响，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地行政主管部门的相应文件，其所提供的社保可以相应往前顺推。否则不予认可。

拟派上述人员必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取

注：项目总监理工程师、专业监理工程师不能互相兼任。

4.5对投标人完成类似监理业绩要求

4.5.1投标人近五年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推五年，以竣工验收报告或备案证书载明的时间为准），须至少完成过一项建筑面积在8万平方米或以上的房屋建筑工程监理业绩。

注：（1）业绩证明资料须提供监理合同、中标通知书及竣工验收报告（或备案证书）。

（2）如上述资料均不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供业主证明资料（业主证明须附有业主方的联系人及联系电话）。

4.6投标人企业的信誉要求

4.6.1投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4.6.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加本项目投标。此处所指的处罚，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.6.3投标人在近三年内（自招标公告发布之日起往前顺推）没有发生骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或因本企业监理责任造成重大工程质量问题或重大安全生产事故等问题（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）。投标人在本项目投标期间未被行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标。此处“骗取中标或围标串标或提供虚假”行为，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为，“严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故，则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工程的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准。此款“近三年”是指该项目招标公告发布之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

4.6.4按照招标人要求如实反映和提供有关情况、文件、证明等资料，资格审查申请文件中对评审结果有影响的内容齐全且没有失实或者弄虚作假。

4.6.5投标人不存在法律、法规和规章规定的其他失信情形。

4.6.6根据《佛山市发展和改革局等 8 部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用[2019]1 号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6.7拟任项目总监理工程师没有处于被有权机关吊销注册执业资格、停止执业、取消投标资格（含在佛山市以外受到暂停在当地投标资格的处罚）状况。

4.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.1凡有意参加投标者，可于2021年 7  月 6 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

 5.2招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.1 本项目要求投标人提交人民币2万元整的投标保证金，投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。

6.2 投标保证金的缴纳形式及要求：

（1）投标人须从本单位的基本账户通过银行汇款或转账的形式提交投标保证金。

（2）投标人应在投标截止时间之前，将投标保证金按规定金额从基本账户转入或汇入到投标人通过佛山市公共资源交易信息化综合平台所获取到的保证金子账号中（该账号是银行系统为本项目不同投标人随机生成的唯一子账号，仅限本项目该投标人缴纳投标保证金使用），否则投标无效。

（3）投标人应在汇款或转账凭证上注明本次招标的项目名称（可简称为“云湾庭三标段监理”）。

（4）公共资源交易中心在接到招标人退还保证金通知书后5个工作日内退还给投标人。

6.2.1 投标保证金为现金形式时，投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到帐延误风险。详见《附件：投标保证金递交和退回须知》。

7.1  投标起止时间和开标时间

7.1.1投标文件递交的起始时间：2021年 7 月 29 日 8 时 30 分，截止时间：2021年 7月 29  日 9 时 30 分。

7.1.2开标时间： 2021 年 7 月 29   日 9 时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：

投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心南海分中心2层指定开标室（地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼）。

7.3出席人员要求：

7.3.1依据《佛山市南海区公共资源交易委员会办公室关于佛山市公共资源交易中心南海分中心有序恢复公共资源交易活动有关事项的通知》（南资管办[2020]1号）的相关要求，疫情防控期间，取消投标人现场参加开标会议环节，投标人递交投标文件后即可离开。

投标人须派授权委托人准时递交投标文件，授权委托人必须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书和授权委托书、健康证明（见招标公告附件）在规定的时间内前来递交投标文件，授权委托书必须写明有效的交易员的姓名和身份证号码。如因投标人提供的交易员信息错误或无效而无法通过验证的，其投标将视为无效投标。（注：授权委托人可以不是交易员，但递交投标文件人和授权委托人需是同一个人）

7.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

本次招标公告同时在佛山市公共资源交易中心南海分中心网页以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网等法定媒体上发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.1本项目的投标保证金须从投标人的基本开户账户中汇出。

10.2投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登陆佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.3投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

10.4本次招标采用的评定标办法是两阶段评标定标办法。

2021年7月