GJ2007-58#安置房建设工程一期监理项目招标公告

本招标项目GJ2007-58#安置房建设工程已由上级单位批准建设，项目业主为如皋市润皋置业有限公司，建设资金来自国有企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目一期的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：GJ2007-58#安置房建设工程位于如皋市如城街道福寿路南侧、海阳路东侧、皋南路北侧、龙游河西侧。

2.2 工程规模：GJ2007-58#安置房建设工程一期项目拟实施地块西侧区域（GJ2007-58#A地块），施工内容为1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、16#、17#共9幢住宅，S5#共1处商业，以及地下车库和其他配套。一期工程占地面积约4.98万?，总建筑面积约18.0万?（其中地上建筑面积约13.5万?，地下建筑面积约4.5万?）。

2.3 招标范围：本监理项目包含但不限于本工程施工图设计阶段、施工准备阶段、竣工验收、配合结算送审、缺陷责任期内的全过程监理。

2.4 监理服务期：监理服务期与实际工期及贰年缺陷责任期同步（含协助审计全过程）。若实际工期比计划工期延长6个月以内的，则不再增加监理费用；若延长时间超过6个月的，由承发包双方另行协商。

2.5 监理合同估算价：约600万

2.6 标段划分：壹个标段

2.7 其它：监理服务内容：协助业主办理图纸审查和申领施工许可证之前的各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全、环保五大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管 理、绿色建筑管理、组织协调施工现场各方关系、现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算资料的初审。

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力； 

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且有建设工程类工程师及以上技术职称，年龄60周岁（含）以内。

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监在如皋市外不得有在监工程，如皋市内在监工程不得超过2个。在如皋市内有在监工程的项目总监，若参加本项目投标需提供目前在监工程建设单位出具的同意其担任其他项目总监理工程师的书面同意文件材料。中标候选人若有在监工程而隐瞒的，一经查实，招标人将取消其中标候选人资格并视同弄虚作假骗取中标行为，由此造成的后果及相应法律责任由投标人自行承担。

3.8 本次招标对投标人拟派总监理工程师的其他要求：

⑴投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师；

⑵拟选派本项目总监理工程师必须为本项目委托代理人；

⑶拟选派本项目总监理工程师的养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2021年2月1日至2021年4月30日的缴费明细。

⑷拟选派本项目总监理工程师与投标单位签订有效劳动合同。

⑸中标后总监理工程师不得变更，到岗率达到80%以上；

3.9本次招标对总监理工程师的业绩要求：2017年1月1日以来，投标人拟派项目总监理工程师在投标企业任职期间作为项目总监承担过类似工程。类似工程均指：单项工程建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目。

⑴业绩证明材料需提供监理合同、竣工验收证明（经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章确认）；

⑵所提供的业绩属于依法必须招标的，须同时提供经公共资源交易平台获得的中标通知书（或进场交易证明书）。直接发包或未经公共资源交易平台获得的业绩，需同时提供审计部门或中介审计机构出具的工程竣工结算审计（审核）证明材料；

⑶不接受招商建设项目业绩和联合体项目业绩；

⑷时间以竣工验收时间为准；

⑸监理费以中标通知书或监理合同为准，若中标通知书与监理合同体现的监理费内容不一致的，则以中标通知书为准。

⑹不接受变更过的总监理工程师业绩。

3.10 其它要求：  

3.10.1按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。

失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn)网站公布名单为准；

3.10.2自2019年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.10.3自2020年1月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.10.4投标单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。

3.11符合法律法规规定的其它要求：无。

中标后，中标单位组建的监理组成员要求如下表所示：

4.1招标文件获取时间为：2021年6月24日至2021年7月14日9时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易电子交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） 。

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5.1 投标截止时间为：2021年7月14日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。  

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）上发布。

招 标 人：如皋市润皋置业有限公司

地    址：如皋市惠政东路188号广电大厦

联 系 人：杨超

联系电话：15996690996、18068628159

招标代理：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

地　　址：江苏省南通市跃龙路38号国际大厦416室

邮政编码：226001

联 系 人：张贤玉、史隆卿

联系电话：0513-85156010、18018426113

传　　真：0513-85125256

电子邮箱：563587014@qq.com

2021年6月23日

GJ2007-58#安置房建设工程一期监理项目招标公告

本招标项目GJ2007-58#安置房建设工程已由上级单位批准建设，项目业主为如皋市润皋置业有限公司，建设资金来自国有企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目一期的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：GJ2007-58#安置房建设工程位于如皋市如城街道福寿路南侧、海阳路东侧、皋南路北侧、龙游河西侧。

2.2 工程规模：GJ2007-58#安置房建设工程一期项目拟实施地块西侧区域（GJ2007-58#A地块），施工内容为1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、16#、17#共9幢住宅，S5#共1处商业，以及地下车库和其他配套。一期工程占地面积约4.98万?，总建筑面积约18.0万?（其中地上建筑面积约13.5万?，地下建筑面积约4.5万?）。

2.3 招标范围：本监理项目包含但不限于本工程施工图设计阶段、施工准备阶段、竣工验收、配合结算送审、缺陷责任期内的全过程监理。

2.4 监理服务期：监理服务期与实际工期及贰年缺陷责任期同步（含协助审计全过程）。若实际工期比计划工期延长6个月以内的，则不再增加监理费用；若延长时间超过6个月的，由承发包双方另行协商。

2.5 监理合同估算价：约600万

2.6 标段划分：壹个标段

2.7 其它：监理服务内容：协助业主办理图纸审查和申领施工许可证之前的各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全、环保五大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管 理、绿色建筑管理、组织协调施工现场各方关系、现场签证初审和施工单位所提交的工程竣工结算资料的初审。

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力； 

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且有建设工程类工程师及以上技术职称，年龄60周岁（含）以内。

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监在如皋市外不得有在监工程，如皋市内在监工程不得超过2个。在如皋市内有在监工程的项目总监，若参加本项目投标需提供目前在监工程建设单位出具的同意其担任其他项目总监理工程师的书面同意文件材料。中标候选人若有在监工程而隐瞒的，一经查实，招标人将取消其中标候选人资格并视同弄虚作假骗取中标行为，由此造成的后果及相应法律责任由投标人自行承担。

3.8 本次招标对投标人拟派总监理工程师的其他要求：

⑴投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师；

⑵拟选派本项目总监理工程师必须为本项目委托代理人；

⑶拟选派本项目总监理工程师的养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2021年2月1日至2021年4月30日的缴费明细。

⑷拟选派本项目总监理工程师与投标单位签订有效劳动合同。

⑸中标后总监理工程师不得变更，到岗率达到80%以上；

3.9本次招标对总监理工程师的业绩要求：2017年1月1日以来，投标人拟派项目总监理工程师在投标企业任职期间作为项目总监承担过类似工程。类似工程均指：单项工程建筑面积在10万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目。

⑴业绩证明材料需提供监理合同、竣工验收证明（经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章确认）；

⑵所提供的业绩属于依法必须招标的，须同时提供经公共资源交易平台获得的中标通知书（或进场交易证明书）。直接发包或未经公共资源交易平台获得的业绩，需同时提供审计部门或中介审计机构出具的工程竣工结算审计（审核）证明材料；

⑶不接受招商建设项目业绩和联合体项目业绩；

⑷时间以竣工验收时间为准；

⑸监理费以中标通知书或监理合同为准，若中标通知书与监理合同体现的监理费内容不一致的，则以中标通知书为准。

⑹不接受变更过的总监理工程师业绩。

3.10 其它要求：  

3.10.1按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。

失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn)网站公布名单为准；

3.10.2自2019年1月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.10.3自2020年1月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.10.4投标单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。

3.11符合法律法规规定的其它要求：无。

中标后，中标单位组建的监理组成员要求如下表所示：

4.1招标文件获取时间为：2021年6月24日至2021年7月14日9时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易电子交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） 。

4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。

5.1 投标截止时间为：2021年7月14日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。  

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）上发布。

招 标 人：如皋市润皋置业有限公司

地    址：如皋市惠政东路188号广电大厦

联 系 人：杨超

联系电话：15996690996、18068628159

招标代理：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

地　　址：江苏省南通市跃龙路38号国际大厦416室

邮政编码：226001

联 系 人：张贤玉、史隆卿

联系电话：0513-85156010、18018426113

传　　真：0513-85125256

电子邮箱：563587014@qq.com

2021年6月23日