江苏尤家凹九年一贯制学校及幼儿园项目方案及初步设计
| 所属区域： | 江苏-南京 | 招标业主/代理： | 南京建设发展集团有限公司/南京长昇工程项目管理有限公司 |
| 加入时间： | 2021.06.10 | 截止时间： | |
摘要：本公告受南京建设发展集团有限公司委托发布，发布日期：2021-06-10，公告主要内容为：江苏南京尤家凹九年一贯制学校及幼儿园项目方案及初步设计，所属区域：江苏-南京，所属行业分类：学校，招标代理：南京长昇工程项目管理有限公司，采购业主：南京建设发展集团有限公司，招标编号：S3201010367157780001，公告类型：招标公告。
| [缺少]尤家凹九年一贯制学校及幼儿园项目的招标公告 |
| 项目编号 |
S3201010367157780001 |
项目名称 |
尤家凹九年一贯制学校及幼儿园项目 |
| 标段编号 |
ANJ210198-01FG |
标段名称 |
方案及初步设计 |
| 计划开工时间 |
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计划竣工时间 |
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| 公告开始时间 |
2021年6月10日 |
公告结束时间 |
2021年6月18日 |
| 工程类型 |
房屋建筑施工 |
| 公告信息 |
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| 编号: ANJ210198-01FG |
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1. 招标条件
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南京建设发展集团有限公司建设项目尤家凹九年一贯制学校及幼儿园项目方案及初步设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2021]209号）。工程所需资金来源国有政府性资金：39338.23万元，其中财政性资金：39338.23万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京长昇工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：方案及初步设计 |
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2.2 工程地点：雨花台区赛虹桥街道 |
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2.3 工程类型： 大型工程 |
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2.4 建设内容及规模： 设计; |
| 2.5 设计合同估算价：250.00万元（工程计费额按34000.00万元） |
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2.6 设计及相关服务范围：
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| 设计范围包括：尤家凹九年一贯制学校项目及尤家凹幼儿园项目，总建筑面积47687.29平方米，地上建筑面积37130.57平方米，地下建筑面积10556.72平方米，其中尤家凹幼儿园项目总建筑面积5033.29平方米。其中地上建筑面积3866.57平方米，地下建筑面积1166.72平方米。尤家凹九年一贯制学校项目总建筑面积约42654平方米，其中地上建筑面积33264平方米，地下建筑面积9390平方米。建设内容及规模范围内的总体规划方案设计，初步设计。后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：20日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目负责人资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申请投标。
4.2本公告发布时间：以南京市公共资源交易中心网站发布时间为准。
4.3招标文件发售时间：2021年6月10日至2021年6月18日，每日上午9:00至11:30；下午14:00至17:30（法定公休日、法定节假日除外）。投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到南京长昇工程项目管理有限公司（南京市广聚路33号2105室）购买招标文件。请投标人按照规定时间购买标书，逾期不候 。
4.4招标文件每份售价300元/份，售后不退。
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（提供承诺书原件）；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书原件）。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分10分）
6.1.1评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%；Q1值在开标时由招标人（或招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.2评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目组成员（满分24分）
（1）项目负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格得3分，具有高级工程师及以上职称加3分，具有中级工程师职称的加1.5分，满分6分（提供注册证书及职称证书复印件加盖公章）
（2）建筑专业负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格得2分，具有高级工程师及以上职称加2分，具有中级工程师职称的加1分，满分4分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章）
（3）结构专业负责人：具有国家注册一级结构工程师执业资格得2分，具有高级工程师及以上职称加2分，具有中级工程师职称的加1分，满分4分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章)
（4）电气专业负责人：具有国家注册电气工程师执业资格得2分，具有高级工程师及以上职称加2分，具有中级工程师职称的加1分，满分4分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章）
（5）给排水专业负责人：具有国家注册公用设备工程师执业资格得1分，具有高级工程师及以上职称加1分，具有中级工程师职称的加0.5分，满分2分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章）
（6）暖通专业负责人：具有国家注册公用设备工程师执业资格得1分，具有高级工程师及以上职称加1分，具有中级工程师职称的加0.5分，满分2分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章）
（7）造价负责人:具有国家注册造价工程师执业资格得2分（提供造价注册证书复印件加盖公章）
备注：以上人员均提供社保机构出具的近半年（2020年12月--2021年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
6.3业绩（满分14分）
（1）企业业绩：
企业自2018年1月1日以来设计过总建筑面积2.8万平方米及以上公共建筑（厂房除外）设计业绩，有一个得4分，最多得8分（时间以合同签订时间为准，面积及项目特征均以合同为准。提供设计合同复印件加盖公章，证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）(满分8分)
（2）项目负责人业绩
项目负责人自2018年1月1日以来设计过总建筑面积2.8万平方米及以上的公共建筑（厂房除外）设计业绩，有一个得6分，最多得6分（提供设计合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准，面积及项目特征均以合同为准,设计合同中不能体现项目负责人的，则需提供设计合同备案表，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）(满分6分)
6.4设计方案（满分50分）
6.4.1设计构思（满分30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路新颖，充分了解现状，尊重历史，具有高度的融合性和传承性和前瞻性，概念表述清晰完整、严谨、合理。等级分：（优：7;良：6.5;中：6;差：5.5;无：0）
（2）投标人对项目的理解：对项目规划条件认识：对项目周边条件、现状文物保护及改造对象的基本情况、结构状况、流线关系、场地条件、使用功能等方面认识的程度。等级分：（优：7;良：6.5;中：6;差：5.5;无：0）
（3）设计架构和空间组织：设计架构和空间组织合理性：保证结构安全，优化功能配置，合理流线关系，提升内部空间品质，优化景观环境。设计调整具有很强的可操作性和指导意义。等级分：（优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0）
（4）设计质量控制及保证措施：设计文件质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业有机衔接。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（5）总体设计时间安排：总体设计时间安排满足文件要求，各阶段时间分配合理，任务分解和规划设计计划安排顺序满足本项目特点，对完成任务具有保证性和操作性。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
6.4.2项目解读（满分20分）
（1）设计工作进度计划：设计工作进度计划安排的合理性，人员配备的合理性，各阶段时间分配的合理性，任务分解和设计计划安排的合理性，对完成本项目设计工作的保证性和可操作性。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（2）设计质量：设计质量的控制和保障措施。等级分：（优：3;良：2.5;中：2;差：1.5;无：0）
（3）服务承诺及保障措施：服务承诺（接到甲方通知后8小时内相关专业人员到达现场、保证随时解决设计过程中的各种问题）及保障措施。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（4）设计修改的保障措施：根据甲方意见及时对方案设计进行优化设计修改的保障措施。等级分：（优：3;良：2.5;中：2;差：1.5;无：0）
（5）配合保障措施：配合服务方式，以及发生意见冲突时解决方案及保障措施。等级分：（优：4;良：3.5;中：3;差：2.5;无：0）
6.5其他（满分2分）
（1）企业获奖：
企业自2018年1月1日以来获得建设行政主管部门或其所属行业协会颁发的省级及以上设计奖项的每个得1分，最多得1分（需提供获奖证明文件复印件加盖公章，时间以获奖证书发放时间为准）(满分1分)
（2）企业信用：
企业取得质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书得1分，缺一不得分，最多得1分（提供体系证书复印件加盖公章）（满分1分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均需提供复印件加盖公章。
（2）项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。
（6）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2020年12月-2021年05月）投标人为项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目组成员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。以上证明材料提供复印件加盖公章。
（7）定标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分最高的前5名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序），经评标委员会评审，3名≤符合招标文件要求的投标人数≤5名，则全部入围定标候选人。经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人数＜3名，则由评标委员会评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新招标；若具备投标竞争性，则符合招标文件要求的投标人全部入围定标候选人。
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7. 投标文件的递交
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8. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年6月10日14时36分到 2021年6月18日14时36分为止 |
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9. 其他
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9.1、授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
9.3、投标人资质等级及范围：满足下列条件之一（提供证书复印件加盖公章）：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）工程设计建筑行业甲级资质；
（3）工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；
9.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家注册一级建筑师执业资格及以上。（提供证书复印件加盖公章）
9.5、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
9.6、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2020年12月-2021年05月）投标人为拟投入本工程项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目组成员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。以上证明材料提供复印件加盖公章。
9.7、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
9.8、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9.9 本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：
（1）拟派团队能力（权重75%）
拟派团队中除设计负责人以外的专业技术人员中:
有5人及以上为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为5分；
有4人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为4分；
有3人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为3分；
有2人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为2分；
有1人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为1分；
未提供得0分。
（注：1、工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册监理工程师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。2、以上人数均含本数，须提供相关证书，提供相关证书复印件加盖公章，不满足要求不得分。3、职称证书必须是国家人社部门评定颁发或经其授权并备案的具有职称评定资格的相关机构或单位评定颁发，不满足要求的不得分。）
（2）设计负责人答辩（权重25%）：
本项目采用对设计负责人进行现场答辩，设计负责人针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括根据对招标需求的理解并结合本项目现场实际情况，整体设计方案满足业主要求，总体布置方案、节点方案科学合理、有创新性和可行性等。按照答辩的质量，排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分。 |
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10. 联系方式
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招 标 人：南京建设发展集团有限公司
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代理机构：南京长昇工程项目管理有限公司
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地 址：南京市秦淮区苜蓿园大街99号东城新筑1楼 建发公司
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地 址：南京市建邺区广聚路33号2105
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邮 编：210004
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邮 编：210000
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联 系 人：孔勇
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联 系 人：罗美玲
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电 话：85607821
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电 话：15895932145
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传 真：
|
传 真：/
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电子邮件：
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电子邮件：1164526114@qq.com
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开户银行：
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开户银行：
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账 号：
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账 号：
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| 招投标行政监管机构咨询服务电话 025-84499023、025-83753592 |
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| 招标人联系方式 |
| 地址 |
|
联系人 |
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| 传真 |
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电话 |
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| 邮编 |
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E－mail |
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| 招标代理机构联系方式 |
| 地址 |
|
联系人 |
|
| 传真 |
|
电话 |
|
| 邮编 |
|
E－mail |
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| 报名信息 |
请申请人于
至
，每天上午
时
分 至
时
分，下午
时
分 至
时
分（公休日，节假日除外）到
报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于
至
，每天上午
时
分至
时
分，下午
时
分至
时
分（公休日、节假日除外）到
获取 。 |
特殊公告[缺少]
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| 编号: ANJ210198-01FG |
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1. 招标条件
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南京建设发展集团有限公司建设项目尤家凹九年一贯制学校及幼儿园项目方案及初步设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2021]209号）。工程所需资金来源国有政府性资金：39338.23万元，其中财政性资金：39338.23万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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南京长昇工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：方案及初步设计 |
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2.2 工程地点：雨花台区赛虹桥街道 |
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2.3 工程类型： 大型工程 |
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2.4 建设内容及规模： 设计; |
| 2.5 设计合同估算价：250.00万元（工程计费额按34000.00万元） |
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2.6 设计及相关服务范围：
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| 设计范围包括：尤家凹九年一贯制学校项目及尤家凹幼儿园项目，总建筑面积47687.29平方米，地上建筑面积37130.57平方米，地下建筑面积10556.72平方米，其中尤家凹幼儿园项目总建筑面积5033.29平方米。其中地上建筑面积3866.57平方米，地下建筑面积1166.72平方米。尤家凹九年一贯制学校项目总建筑面积约42654平方米，其中地上建筑面积33264平方米，地下建筑面积9390平方米。建设内容及规模范围内的总体规划方案设计，初步设计。后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：20日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目负责人资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申请投标。
4.2本公告发布时间：以南京市公共资源交易中心网站发布时间为准。
4.3招标文件发售时间：2021年6月10日至2021年6月18日，每日上午9:00至11:30；下午14:00至17:30（法定公休日、法定节假日除外）。投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到南京长昇工程项目管理有限公司（南京市广聚路33号2105室）购买招标文件。请投标人按照规定时间购买标书，逾期不候 。
4.4招标文件每份售价300元/份，售后不退。
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（提供承诺书原件）；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书原件）。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分10分）
6.1.1评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%；Q1值在开标时由招标人（或招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.2评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目组成员（满分24分）
（1）项目负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格得3分，具有高级工程师及以上职称加3分，具有中级工程师职称的加1.5分，满分6分（提供注册证书及职称证书复印件加盖公章）
（2）建筑专业负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格得2分，具有高级工程师及以上职称加2分，具有中级工程师职称的加1分，满分4分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章）
（3）结构专业负责人：具有国家注册一级结构工程师执业资格得2分，具有高级工程师及以上职称加2分，具有中级工程师职称的加1分，满分4分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章)
（4）电气专业负责人：具有国家注册电气工程师执业资格得2分，具有高级工程师及以上职称加2分，具有中级工程师职称的加1分，满分4分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章）
（5）给排水专业负责人：具有国家注册公用设备工程师执业资格得1分，具有高级工程师及以上职称加1分，具有中级工程师职称的加0.5分，满分2分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章）
（6）暖通专业负责人：具有国家注册公用设备工程师执业资格得1分，具有高级工程师及以上职称加1分，具有中级工程师职称的加0.5分，满分2分（提供注册证书及职称证复印件加盖公章）
（7）造价负责人:具有国家注册造价工程师执业资格得2分（提供造价注册证书复印件加盖公章）
备注：以上人员均提供社保机构出具的近半年（2020年12月--2021年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料。（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
6.3业绩（满分14分）
（1）企业业绩：
企业自2018年1月1日以来设计过总建筑面积2.8万平方米及以上公共建筑（厂房除外）设计业绩，有一个得4分，最多得8分（时间以合同签订时间为准，面积及项目特征均以合同为准。提供设计合同复印件加盖公章，证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）(满分8分)
（2）项目负责人业绩
项目负责人自2018年1月1日以来设计过总建筑面积2.8万平方米及以上的公共建筑（厂房除外）设计业绩，有一个得6分，最多得6分（提供设计合同复印件加盖公章，时间以合同签订时间为准，面积及项目特征均以合同为准,设计合同中不能体现项目负责人的，则需提供设计合同备案表，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）（项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）(满分6分)
6.4设计方案（满分50分）
6.4.1设计构思（满分30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路新颖，充分了解现状，尊重历史，具有高度的融合性和传承性和前瞻性，概念表述清晰完整、严谨、合理。等级分：（优：7;良：6.5;中：6;差：5.5;无：0）
（2）投标人对项目的理解：对项目规划条件认识：对项目周边条件、现状文物保护及改造对象的基本情况、结构状况、流线关系、场地条件、使用功能等方面认识的程度。等级分：（优：7;良：6.5;中：6;差：5.5;无：0）
（3）设计架构和空间组织：设计架构和空间组织合理性：保证结构安全，优化功能配置，合理流线关系，提升内部空间品质，优化景观环境。设计调整具有很强的可操作性和指导意义。等级分：（优：6;良：5.5;中：5;差：4.5;无：0）
（4）设计质量控制及保证措施：设计文件质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业有机衔接。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（5）总体设计时间安排：总体设计时间安排满足文件要求，各阶段时间分配合理，任务分解和规划设计计划安排顺序满足本项目特点，对完成任务具有保证性和操作性。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
6.4.2项目解读（满分20分）
（1）设计工作进度计划：设计工作进度计划安排的合理性，人员配备的合理性，各阶段时间分配的合理性，任务分解和设计计划安排的合理性，对完成本项目设计工作的保证性和可操作性。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（2）设计质量：设计质量的控制和保障措施。等级分：（优：3;良：2.5;中：2;差：1.5;无：0）
（3）服务承诺及保障措施：服务承诺（接到甲方通知后8小时内相关专业人员到达现场、保证随时解决设计过程中的各种问题）及保障措施。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（4）设计修改的保障措施：根据甲方意见及时对方案设计进行优化设计修改的保障措施。等级分：（优：3;良：2.5;中：2;差：1.5;无：0）
（5）配合保障措施：配合服务方式，以及发生意见冲突时解决方案及保障措施。等级分：（优：4;良：3.5;中：3;差：2.5;无：0）
6.5其他（满分2分）
（1）企业获奖：
企业自2018年1月1日以来获得建设行政主管部门或其所属行业协会颁发的省级及以上设计奖项的每个得1分，最多得1分（需提供获奖证明文件复印件加盖公章，时间以获奖证书发放时间为准）(满分1分)
（2）企业信用：
企业取得质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书得1分，缺一不得分，最多得1分（提供体系证书复印件加盖公章）（满分1分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均需提供复印件加盖公章。
（2）项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。
（6）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2020年12月-2021年05月）投标人为项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目组成员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。以上证明材料提供复印件加盖公章。
（7）定标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分最高的前5名推荐为定标候选人（排名不分先后顺序），经评标委员会评审，3名≤符合招标文件要求的投标人数≤5名，则全部入围定标候选人。经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人数＜3名，则由评标委员会评判投标是否具备竞争性，若投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新招标；若具备投标竞争性，则符合招标文件要求的投标人全部入围定标候选人。
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7. 投标文件的递交
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8. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年6月10日14时36分到 2021年6月18日14时36分为止 |
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9. 其他
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9.1、授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.2、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
9.3、投标人资质等级及范围：满足下列条件之一（提供证书复印件加盖公章）：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）工程设计建筑行业甲级资质；
（3）工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；
9.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家注册一级建筑师执业资格及以上。（提供证书复印件加盖公章）
9.5、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
9.6、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2020年12月-2021年05月）投标人为拟投入本工程项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目组成员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目组成员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。以上证明材料提供复印件加盖公章。
9.7、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
9.8、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
9.9 本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：
（1）拟派团队能力（权重75%）
拟派团队中除设计负责人以外的专业技术人员中:
有5人及以上为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为5分；
有4人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为4分；
有3人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为3分；
有2人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为2分；
有1人为高级工程师及以上职称且同时具有工程类注册执业资格的排序分为1分；
未提供得0分。
（注：1、工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册监理工程师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员。2、以上人数均含本数，须提供相关证书，提供相关证书复印件加盖公章，不满足要求不得分。3、职称证书必须是国家人社部门评定颁发或经其授权并备案的具有职称评定资格的相关机构或单位评定颁发，不满足要求的不得分。）
（2）设计负责人答辩（权重25%）：
本项目采用对设计负责人进行现场答辩，设计负责人针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括根据对招标需求的理解并结合本项目现场实际情况，整体设计方案满足业主要求，总体布置方案、节点方案科学合理、有创新性和可行性等。按照答辩的质量，排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分。 |
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10. 联系方式
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招 标 人：南京建设发展集团有限公司
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代理机构：南京长昇工程项目管理有限公司
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地 址：南京市秦淮区苜蓿园大街99号东城新筑1楼 建发公司
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地 址：南京市建邺区广聚路33号2105
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邮 编：210004
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邮 编：210000
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联 系 人：孔勇
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联 系 人：罗美玲
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电 话：85607821
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电 话：15895932145
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传 真：
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传 真：/
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电子邮件：
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电子邮件：1164526114@qq.com
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开户银行：
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开户银行：
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账 号：
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账 号：
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| 招投标行政监管机构咨询服务电话 025-84499023、025-83753592 |
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| 报名信息 |
请申请人于
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分，至
时
分（公休日，节假日除外）到
报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于
时
分，至
时
分（公休日、节假日除外）到
提交资格预审文件。 |
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