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1.招标条件

本招标项目新建常熟市2021B-001地块项目监理(项目名称)已由常熟市行政审批局以常开管[2021]39号关于苏州新常捷房地产发展有限公司新建常熟市2021B-001地块项目核准的批复批准建设，项目业主为苏州新常捷房地产发展有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为80%国有资金,20%私有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江苏省常熟市滨江新市区江洲路以南、江南大道以东、青春路以北

2.2 工程规模：总建筑面积约为119858.09平方米（具体详见施工图纸）。受监工程造价37000万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理

2.4 监理服务期：854日历天，计划开工日期：2021年5月30日

2.5 监理合同估算价：660.98万元

2.6 标段划分： 1个标段 

2.7 其它：  / 

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备综合资质或房屋建筑工程监理乙级(或以上)资质且同时具备市政公用工程监理丙级(或以上)资质(无类别限制)和人民防空工程建设监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标  接受  联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备江苏省注册监理工程师或国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：具备江苏省注册监理工程师或国家注册监理工程师资质；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：具备《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或所在省级（直辖市）监理工程师考试合格证书或《专业监理工程师业务培训合格证书》或江苏省监理员考试合格证书或江苏省《监理员业务培训合格证书》。

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程。

（2）拟承接本工程的总监自公告发布之日起前五年内无行贿犯罪记录。

3.10 其它要求：

本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评分法  

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2021年4月29日08时30分至2021年5月18日16时30分。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2021年5月19日09：30（北京时间）。

6.2逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心发布。

8.一般说明

8.1 企业可以使用CA通过“苏州市公共资源交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

8.3 为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

8.4 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。

9.其他说明

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为1.0；高程调整系数为 1.0；

9.2根据行业管理部门相关文件规定,常熟市外申请人的总监必须具有国家注册监理工程师资质。拟中标人须办理企业及投标人员核验，若拟中标人未能通过核验备案的，将被取消中标资格。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程允许联合体投标，如采用联合体投标的，联合体牵头人必须具有综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质，总监及主导专业监理工程师必须为联合体牵头人的人员，总监资历、业绩及信誉、企业经历、业绩及信誉只认可联合体牵头人的。

9.5本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

10.联系方式

招标人：苏州新常捷房地产发展有限公司

地址：常熟经济开发区永嘉路99号常熟滨江国际贸易中心1幢201-1室

联系人：曹爱霞

电    话：0512-68056517     

招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司       

地    址：苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼      

联系人：郑薇/郝春荣

电    话：0512-68059163/68079721

11.友情提示

11.1、请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

11.2、请各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）及总监需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

12.要求本公告发布日期

要求公告发布日期为：2021年4月29日至2021年5月14日。

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1.招标条件

本招标项目新建常熟市2021B-001地块项目监理(项目名称)已由常熟市行政审批局以常开管[2021]39号关于苏州新常捷房地产发展有限公司新建常熟市2021B-001地块项目核准的批复批准建设，项目业主为苏州新常捷房地产发展有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为80%国有资金,20%私有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江苏省常熟市滨江新市区江洲路以南、江南大道以东、青春路以北

2.2 工程规模：总建筑面积约为119858.09平方米（具体详见施工图纸）。受监工程造价37000万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理

2.4 监理服务期：854日历天，计划开工日期：2021年5月30日

2.5 监理合同估算价：660.98万元

2.6 标段划分： 1个标段 

2.7 其它：  / 

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备综合资质或房屋建筑工程监理乙级(或以上)资质且同时具备市政公用工程监理丙级(或以上)资质(无类别限制)和人民防空工程建设监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标  接受  联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备江苏省注册监理工程师或国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：具备江苏省注册监理工程师或国家注册监理工程师资质；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：具备《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或所在省级（直辖市）监理工程师考试合格证书或《专业监理工程师业务培训合格证书》或江苏省监理员考试合格证书或江苏省《监理员业务培训合格证书》。

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程。

（2）拟承接本工程的总监自公告发布之日起前五年内无行贿犯罪记录。

3.10 其它要求：

本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评分法  

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2021年4月29日08时30分至2021年5月18日16时30分。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2021年5月19日09：30（北京时间）。

6.2逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟分中心发布。

8.一般说明

8.1 企业可以使用CA通过“苏州市公共资源交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

8.3 为保证企业正常参与，企业应在“苏州市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

8.4 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。

9.其他说明

9.1专业调整系数为1.0；工程复杂度调整系数为1.0；高程调整系数为 1.0；

9.2根据行业管理部门相关文件规定,常熟市外申请人的总监必须具有国家注册监理工程师资质。拟中标人须办理企业及投标人员核验，若拟中标人未能通过核验备案的，将被取消中标资格。

9.3本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.4本工程允许联合体投标，如采用联合体投标的，联合体牵头人必须具有综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质，总监及主导专业监理工程师必须为联合体牵头人的人员，总监资历、业绩及信誉、企业经历、业绩及信誉只认可联合体牵头人的。

9.5本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

10.联系方式

招标人：苏州新常捷房地产发展有限公司

地址：常熟经济开发区永嘉路99号常熟滨江国际贸易中心1幢201-1室

联系人：曹爱霞

电    话：0512-68056517     

招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司       

地    址：苏州高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼      

联系人：郑薇/郝春荣

电    话：0512-68059163/68079721

11.友情提示

11.1、请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

11.2、请各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）及总监需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

12.要求本公告发布日期

要求公告发布日期为：2021年4月29日至2021年5月14日。