摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2020-12-23，公告主要内容为：广东深圳坝光创新创业园（DY03-07地块），所属区域：广东-深圳，所属行业分类：其他，招标代理：深圳市广得信工程造价咨询有限公司，招标编号：2020-440327-47-01-015925，公告类型：招标公告。

  招标概况
项目名称：坝光创新创业园（DY03-07地块）
项目编号：2020-440327-47-01-015925
招标项目名称：坝光创新创业园（DY03-07地块）
招标项目编号：2020-440327-47-01-015925001
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
标段:坝光产业孵化器（DY03-06地块）建设工程、坝光创新创业园（DY03-07地块）建设工程（设计批量招标）;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2020-12-23 09:00 至 2021-01-11 18:00
公告质疑截止时间：2021-01-01 17:00
公告答疑截止时间：2021-01-06 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：无
招标人与招标代理
建设单位：深圳市大鹏新区坝光开发署（深圳国际生物谷坝光核心启动区指挥部办公室）
经办人：纪工
办公电话：0755-28333797
招标代理机构：深圳市广得信工程造价咨询有限公司
经办人：杨工
办公电话：13418885606
详细公告内容
标段 1
标段编号：2020-440327-47-01-015925001001
标段名称:坝光产业孵化器（DY03-06地块）建设工程、坝光创新创业园（DY03-07地块）建设工程（设计批量招标）
递交投标文件截止时间:
项目编号：2020-440327-47-01-015925
项目名称:坝光创新创业园（DY03-07地块）
招标部分估价：2212.05 万元
本次招标内容：包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、管线迁改（若有）、施工配合、绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式建筑设计、材料专项设计、交通组织设计及仿真等全过程设计以及设计施工阶段BIM技术应用与配合。包含实施过程中设计驻场服务，协助甲方开展材料选型，质量验收工作，协助配合开展甲方委托的相关工作。承担与设计相关的安全评估咨询、多媒体制作（若有）、专家评审、会务等费用。另须充分考虑现场条件，并在设计中体现（如苗木迁移或砍伐、地下构筑物拆除、硬化地面破除等）。其中绿色建筑内容按照绿色建筑评价标识国家二星级以上（含二星级）或深圳市银级以上（含银级）标准进行设计，绿色建筑研究与设计专篇内容(包含绿色建筑咨询及认证）；海绵城市内容须满足《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》设计要求；装配式建筑技术标准应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》的要求实施，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。如国家、省市级、区级有新的标准，结合主管部门意见，适当调整参照标准。具体的范围及内容必须要符合相关标准、规范、法律法规的要求。
招标范围：其他：包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、管线迁改（若有）、施工配合、绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式建筑设计、材料专项设计、交通组织设计及仿真等全过程设计以及设计施工阶段BIM技术应用与配合。包含实施过程中设计驻场服务，协助甲方开展材料选型，质量验收工作，协助配合开展甲方委托的相关工作。承担与设计相关的安全评估咨询、多媒体制作（若有）、专家评审、会务等费用。另须充分考虑现场条件，并在设计中体现（如苗木迁移或砍伐、地下构筑物拆除、硬化地面破除等）。其中绿色建筑内容按照绿色建筑评价标识国家二星级以上（含二星级）或深圳市银级以上（含银级）标准进行设计，绿色建筑研究与设计专篇内容(包含绿色建筑咨询及认证）；海绵城市内容须满足《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》设计要求；装配式建筑技术标准应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》的要求实施，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。如国家、省市级、区级有新的标准，结合主管部门意见，适当调整参照标准。具体的范围及内容必须要符合相关标准、规范、法律法规的要求。
主要投标成果：展板;演示文件;
计划总投资：61519 万元
工程地址：深圳市大鹏新区
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：是
联合体要求：本项目接受联合体投标，以联合体投标的合作方需符合以下要求： （1）联合体成员单位不得超过2名（含联合体牵头单位）。 （2）联合体牵头单位须具备国家住房和建设部颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质，联合体成员单位无资质要求（不限境内、外企业），但只能依法承担相应的设计工作。 （3）联合体成员单位不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与投标。 （4）联合体合作方需签署具法律效用的《联合体共同投标协议》，并明确联合体牵头单位,各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。
投标文件递交地点：详见招标文件
投标周期：无
投标补偿：本项目落标补偿费最高为110万元，待项目下达资金计划后，且中标人收到招标人预付款后10个工作日内，由中标人按照实际发生的费用支付落标补偿费，此费用已包含在设计费中，请中标人综合考虑。 对质询答辩阶段设计方案得分排名前5名的投标人进行补偿，具体补偿方案为：（1）中标人将被授予本项目设计费，不予补偿；（2）质询结果排名第1-3名但未最终中标的投标人分别获得30万元落标补偿费；（3）质询结果排名第4-5名但未最终中标的投标人分别获得10万元落标补偿费。（投标单位的落标补偿费在项目下达资金计划后，且中标人收到招标人预付款后10个工作日内，由中标人按照实际发生的费用支付落标补偿费。获得落标补偿费的投标单位的设计方案、投标文件、演示文件、展板等本项目成果文件的所有权及相关知识产权将归招标人所有和使用。）
投标保证金：0 万元
项目概况：①坝光产业孵化器（DY03-06地块）建设工程：本工程位于深圳国际生物谷坝光核心启动区DY03-06地块，生物谷路以东，新态路以南，元玲路以北区域。项目拟建设坝光产业孵化器，总用地面积约10689平方米，总建筑面积约52100平方米，其中企业孵化用房22500平方米，共享产业服务用房7700平方米，生活服务配套1800平方米，架空及连廊1500平方米，地下用房18600平方米。主要建设内容包括但不限于：基础工程、地下建筑、架空层、地上建筑、室外及公共配套、其他配套、用地周边公共绿地、夜景照明、智能楼宇等工程。项建批复总投资43710.67万元，建安费为36857.52万元。 ②坝光创新创业园（DY03-07地块）建设工程：本项目位于深圳国际生物谷坝光核心启动区DY03-07地块，生物谷路以东，元玲路以南，白沙湾路以西，石鼓墩路以北区域。项目拟建设坝光创新创业园，总用地面积约14509平方米，总建筑面积约73250平方米，其中企业加速空间30000平方米，产业服务用房10300平方米，生活服务配套用房4700平方米，架空及连廊2000平方米，地下用房26250平方米。主要建设内容包括包括但不限于：基础工程、地下建筑、架空层、地上建筑、室外及公共配套、其他配套、用地周边公共绿地、夜景照明、智能楼宇等工程。项建批复总投资61519.14万元，建安费约为52164.69万元（含设备购置费1300万元）。
企业资质要求：
以下条件部分满足： 建筑行业（建筑工程）专业甲级 工程设计综合资质甲级
其他资质：1、具有合法经营资格的独立法人或合伙制企业或其他组织。 2、具备国家住房和建设部颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质。 3、项目负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）。 4、本项目接受联合体投标，以联合体投标的合作方需符合以下要求： （1）联合体成员单位不得超过2名（含联合体牵头单位）。 （2）联合体牵头单位须具备国家住房和建设部颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质，联合体成员单位无资质要求（不限境内、外企业），但只能依法承担相应的设计工作。 （3）联合体成员单位不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与投标。 （4）联合体合作方需签署具法律效用的《联合体共同投标协议》，并明确联合体牵头单位,各个设计阶段中双方的分工划分方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。 5、本项目不接受个人或个人组合的投标。
项目负责人资格：具备一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标，由联合体牵头单位委派）。
业绩要求：招标公告中业绩要求：无。 招标文件中业绩要求：按资信标要求一览表相关内容提供。
其他：无
投标申请人需提供的报名材料：无
业绩要求所需提供的证明材料：无