摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2020-10-30，公告主要内容为：安徽合肥蜀山区南岗惠园物业管理服务变更公告，所属区域：安徽-合肥-蜀山区，所属行业分类：其他，招标编号：2020BFSFZ02852，公告类型：招标公告。

无标题文档蜀山区南岗惠园物业管理服务更正公告

一、项目基本情况
    项目编号：2020BFSFZ02852
    项目名称：蜀山区南岗惠园物业管理服务
    首次公告日期：2020年10月20日
二、更正信息
    更正事项：？ 采购公告    ？ 采购文件   □ 采购结果
    更正内容：
    1.原采购文件详细审查项“人员配备”中“二、工程部主管”第1项现变更为：

    “1.具有下列证书之一的，得1分：

    （1）特种作业操作证（高压或低压）；

    （2）三级（高级）及以上电工职业资格证书。”

    2.原采购文件详细审查项“荣誉”中“第3项现变更为：

    “3.自2016年1月1日以来（以获奖时间为准），投标人（或其所管项目）在小区治理方面获得物业类（或消防类或安全类）相关荣誉的：

    （1）地市级政府部门颁发的，每提供一个荣誉得1分；

    （2）省级及以上政府部门颁发的，每提供一个荣誉得2分。

    注：本小项满分2分，同一项目获奖仅按最高级别荣誉计分一次。”

    3.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）变更为：2020年11月13日09点30分。

    4.提交（上传）投标文件地点（开标地点）变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼21号开标室。

    更正日期：2020年10月29日
三、其他补充事宜
    1.关于对采购文件第二章 投标人须知前附表中37.2项第（4）小项的询问。
    答：若投标人为院校，则社保证明材料可以用以下任意一种：①加盖投标人公章的教师证（须为本单位人员）；②医保证明材料。
    若投标人非院校，则社保证明材料不适用于此项。
    2.关于对采购文件第二章 投标人须知正文第2.3项的询问。
    答：本项目对投标人与其关联公司（如母公司、控股公司、分公司、子公司、同一法定代表人的公司等）之间签订的合同，均不予认可。因此对于关联地产公司与物业公司签订合同不予认可。
    3.关于对采购文件第三章 采购需求中“针对非安置户物业费收缴工作”的询问。
    答：南岗惠园分房入住后，部分安置群众将房屋出售，中标人针对这类群体参照中标单价价格收缴物业管理服务费用。
    4.关于对采购文件第三章 采购需求中“政策性费用”的询问。
    答：本项目所称社会保险（五险）缴纳费用是指：社会保险（五险）企业缴纳费用与社会保险（五险）个人缴纳费用的总和。因此采购文件不予修改。
    5.请问本小区公有电梯多少部
    答：南岗惠园共计83部电梯。
    6.关于对采购文件第四章 评标方法和标准中详细评审项“人员配备-二、工程部主管-第3小项”的询问。
    答：承接查验是物业管理中一个重要环节，《物业承接查验与设施设备管理师证书》一般由物业管理协会组织培训，考核合格后给予颁发。与项目实际需求相关，因此采购文件不予修改。
    7.关于对采购文件第四章 评标方法和标准中详细评审项“业绩-第2小项”的询问。
    答：（1）本项目属于政府采购服务，不适用《合肥市建设工程货物服务项目评标（评审）办法分类及导则的通知》；
    （2）安置小区也属于住宅小区的一种，且物业服务管理难度大于商品房。本项目为回迁安置小区，此项要求与项目实际需求相关；
    （3）本项目未要求投标人具备自主知识产权的物业管理软件并要求使用到本项目物业信息化服务中，因此不予设置相关业绩要求。
    因此采购文件不予修改。
    8.关于对采购文件第四章 评标方法和标准中详细评审项“荣誉-第1小项”的询问。
    答：此荣誉要求更能反映近年来投标人在物业服务水平、公司品质等方面的综合实力。“先进集体”或“文明单位”类荣誉的要求与项目实际需求相关且无限制性，本项目对于符合文件要求的荣誉均予以认可。
    因此采购文件不予修改。
    
    注：
    （1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
    （2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
    （3）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
    1.采购人信息
    名称：合肥市蜀山区南岗镇人民政府
    地址：合肥市蜀山区南岗镇创新大道与磨子潭路交口向东100米
    联系方式：0551-65393601
    2.采购代理机构信息
    名称：安徽省政采项目管理咨询有限公司
    地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    联系方法：0551-66223645，66223646
    3.项目联系方式
    项目联系人：鲁诚
    电话：0551-66223868，66223646