中科半导体产业社区设计总承包标段服务招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

    本招标项目中科半导体产业社区设计总承包已由苏州市吴中区甪直镇人民政府(项目审批、核准或备案机关名称)以甪行审备（2020）69号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州恒芯半导体科技有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州恒芯半导体科技有限公司，招标代理机构为华建工程咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：吴中区甪直镇，东方大道以北，海藏西路以南，甪胜路（规划道路）以东

    规模：项目总用地面积约29195.54㎡，总建筑面积约74000㎡，计划投资约45600万元，勘察设计合同估算价约650万元。

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备资质，详见其他明确事项业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：本项目接受联合体投标。组成联合体投标的，牵头方必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

     邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者，请于2020年09月18日9:00至2020年09月25日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年09月30日 09时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

    6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

    6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

一、投标申请人资格合格条件： （1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：【建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质】且同时具备【工程勘察甲级资质（岩土工程）或工程勘察综合类甲级资质】； （3）对项目负责人资质、等级要求：同时具备国家注册一级注册建筑师资格及高级工程师及以上职称；（4）类似业绩要求：投标人2017年09月至今承担过单体建筑面积在40000平方米及以上的工业建筑（建筑高度≥24米）设计项目。（提供设计合同、中标通知书(若有）、审图合格证原件扫描件，以合同签订时间为准）（备注：若未能体现业绩要求内容，须提供相关证明材料原件扫描件） 二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假； 三、本项目招标内容：勘察、方案设计、初步设计、施工图设计以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务。 四、设计范围：包含但不仅限于土建、给排水、电气、暖通等专业设计；装配式设计、地质勘查设计、基坑围护设计、绿色建筑设计、BIM设计、海绵城市设计、智能化设计、人防工程设计、景观设计、幕墙设计、钢结构设计、标识标牌和导视设计、楼宇亮化设计、交通评价设计、洁净车间及机电设计有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作。 五、设计周期：120天（具体安排详见招标文件） ； 六、备注： 1、组成联合体投标的需在规定的端口上传联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，牵头方必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，同时授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 2、联合体非牵头方须提供相关资料，包含营业执照及【工程勘察甲级资质（岩土工程）或工程勘察综合类甲级】证书，在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。 3、投标人须提供类似业绩证明材料（工程设计合同、施工图审查批准书或业主相关证明，其他相应证明材料等），在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。以联合体形式投标的，类似业绩须由牵头方提供。 4、投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。5、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。6、本项目投标申请人营业执照、资质证书、项目负责人注册证和职称证、业绩证明材料等均须原件扫描上传。7、前三名中标候选人除中标单位外另外两家各补偿壹万元，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，招标人支付经济补偿费的未中标单位的设计方案产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案。8、本项目采用评定分离法，评标委员会不排序确定3个方案为中标候选方案，由招标人从中选择一家方案作为中标方案。9、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。10、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。11、本项目执行市住房城乡建设局关于公布2020年最新季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知。12、本项目设计估算价为：招标面积按照：74000m2计85元/m2【装配式设计按2元/平方米，合计14.8万元，绿色建筑咨询（绿建设计标识）按3元/平方米，合计22.2万元。（若后期没有装配式设计要求，则装配式设计费用全部扣除；若后期没有绿色建筑星级要求（绿建设计标识），则绿色建筑咨询费用全部扣除）】；本项目勘察估算价为：21万元；本项目后期如遇方案重大变更调整，则双方依据本次中标单价计算，不再另行招标。

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

9.联系方式

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

中科半导体产业社区设计总承包标段服务招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

    本招标项目中科半导体产业社区设计总承包已由苏州市吴中区甪直镇人民政府(项目审批、核准或备案机关名称)以甪行审备（2020）69号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州恒芯半导体科技有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州恒芯半导体科技有限公司，招标代理机构为华建工程咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：吴中区甪直镇，东方大道以北，海藏西路以南，甪胜路（规划道路）以东

    规模：项目总用地面积约29195.54㎡，总建筑面积约74000㎡，计划投资约45600万元，勘察设计合同估算价约650万元。

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备资质，详见其他明确事项业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：本项目接受联合体投标。组成联合体投标的，牵头方必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

     邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者，请于2020年09月18日9:00至2020年09月25日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年09月30日 09时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

    6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

    6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

一、投标申请人资格合格条件： （1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：【建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质】且同时具备【工程勘察甲级资质（岩土工程）或工程勘察综合类甲级资质】； （3）对项目负责人资质、等级要求：同时具备国家注册一级注册建筑师资格及高级工程师及以上职称；（4）类似业绩要求：投标人2017年09月至今承担过单体建筑面积在40000平方米及以上的工业建筑（建筑高度≥24米）设计项目。（提供设计合同、中标通知书(若有）、审图合格证原件扫描件，以合同签订时间为准）（备注：若未能体现业绩要求内容，须提供相关证明材料原件扫描件） 二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假； 三、本项目招标内容：勘察、方案设计、初步设计、施工图设计以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务。 四、设计范围：包含但不仅限于土建、给排水、电气、暖通等专业设计；装配式设计、地质勘查设计、基坑围护设计、绿色建筑设计、BIM设计、海绵城市设计、智能化设计、人防工程设计、景观设计、幕墙设计、钢结构设计、标识标牌和导视设计、楼宇亮化设计、交通评价设计、洁净车间及机电设计有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作。 五、设计周期：120天（具体安排详见招标文件） ； 六、备注： 1、组成联合体投标的需在规定的端口上传联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，牵头方必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，同时授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 2、联合体非牵头方须提供相关资料，包含营业执照及【工程勘察甲级资质（岩土工程）或工程勘察综合类甲级】证书，在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。 3、投标人须提供类似业绩证明材料（工程设计合同、施工图审查批准书或业主相关证明，其他相应证明材料等），在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。以联合体形式投标的，类似业绩须由牵头方提供。 4、投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。5、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。6、本项目投标申请人营业执照、资质证书、项目负责人注册证和职称证、业绩证明材料等均须原件扫描上传。7、前三名中标候选人除中标单位外另外两家各补偿壹万元，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，招标人支付经济补偿费的未中标单位的设计方案产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案。8、本项目采用评定分离法，评标委员会不排序确定3个方案为中标候选方案，由招标人从中选择一家方案作为中标方案。9、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。10、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。11、本项目执行市住房城乡建设局关于公布2020年最新季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知。12、本项目设计估算价为：招标面积按照：74000m2计85元/m2【装配式设计按2元/平方米，合计14.8万元，绿色建筑咨询（绿建设计标识）按3元/平方米，合计22.2万元。（若后期没有装配式设计要求，则装配式设计费用全部扣除；若后期没有绿色建筑星级要求（绿建设计标识），则绿色建筑咨询费用全部扣除）】；本项目勘察估算价为：21万元；本项目后期如遇方案重大变更调整，则双方依据本次中标单价计算，不再另行招标。

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

9.联系方式

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。