新建集宿楼项目1、2#集宿楼工程施工招标公告

本招标项目新建集宿楼项目（项目名称）已由常熟市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证的批复、常熟发改备[2019]309号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市董浜天星置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。常熟市董浜天星置业有限公司（招标人）委托苏州正源项目管理有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目新建集宿楼项目1、2#集宿楼工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟市董浜镇天星村

2.1.2建设规模：包括新建集宿楼项目1、2#集宿楼，总建筑面积4906.76平方米（含地下面积212.62平方米），其中最大单体建筑面积4181.76平方米，最高檐高22.35米，最大单跨跨度7.5米，框架结构，最高地上六层，地下一层。

2.1.3合同估算价：1828万元

2.1.4工期要求：300日历天

计划开工日期：2020年4月27日，竣工日期：2021年2月20日

2.1.5其他:/

2.2招标范围：桩基、土建、水电、商品砼、防水、涂料、外墙保温、预拌砂浆、暖通、消防。

3.1投标人具有独立签订合同的能力；

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建筑工程贰级（或以上）注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。

3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.5.1预选承包商要求

企业必须在《苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2020年度）》或《苏州市政府投资建筑工程预选承包商常熟补充名录（2020年度）》中，类别和组别：房屋建筑工程-Ⅰ组、Ⅱ组、Ⅲ组。

3.5.2投标人及拟派项目负责人承担过类似工程：

□投标人?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：指拟派项目负责人承担（完成）过总建筑面积在3925.00平方米（或以上）的房屋建筑工程，有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标文件递交截止之日止，三年内有效。

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.1招标文件获取时间为：2020年3月30日08时30分至2020年4月7日16时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

4.4 潜在投标人应在截标时间前随时查看“电子招标投标交易平台”中有关该工程招标文件

的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2020年4月15 日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

9.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

9.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息[包括营业执照副本（含其年检）、资质证书副本（含其年检）、安全生产许可证副本（含其年检）、项目负责人证书（指建造师证等）（含其年检）、项目负责人安全B类证书（含其年检）、申请人及项目负责人业绩（类似工程、文明工地、优质奖项）（如有需要）]。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

9.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187

9.5外地进常建筑施工企业承接业务须满足《关于优化常熟市外地进常建筑施工企业管理的通知》（常住建2019195号）等相关文件的要求。咨询电话：0512-52822061。

10.1．在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23 号文执行。

招标人：常熟市董浜天星置业有限公司

地址：常熟市董浜镇天星村

联系人：沈健

电话：0512-52681214

招标代理机构：苏州正源项目管理有限公司

地址：常熟市珠江路84号

联系人：周月明

电话：0512-52810812

要求公告发布日期为：2020年3月30日-2020年4月7日

13.1请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

13.2请各投标单位注意常熟市公共资源交易中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA 驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.3请各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

2020年3月30 日

新建集宿楼项目1、2#集宿楼工程施工招标公告

本招标项目新建集宿楼项目（项目名称）已由常熟市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证的批复、常熟发改备[2019]309号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市董浜天星置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。常熟市董浜天星置业有限公司（招标人）委托苏州正源项目管理有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目新建集宿楼项目1、2#集宿楼工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟市董浜镇天星村

2.1.2建设规模：包括新建集宿楼项目1、2#集宿楼，总建筑面积4906.76平方米（含地下面积212.62平方米），其中最大单体建筑面积4181.76平方米，最高檐高22.35米，最大单跨跨度7.5米，框架结构，最高地上六层，地下一层。

2.1.3合同估算价：1828万元

2.1.4工期要求：300日历天

计划开工日期：2020年4月27日，竣工日期：2021年2月20日

2.1.5其他:/

2.2招标范围：桩基、土建、水电、商品砼、防水、涂料、外墙保温、预拌砂浆、暖通、消防。

3.1投标人具有独立签订合同的能力；

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.4投标人拟承接本工程的项目负责人须具备建筑工程贰级（或以上）注册建造师资质（资格），且必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

④拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。

3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.5.1预选承包商要求

企业必须在《苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2020年度）》或《苏州市政府投资建筑工程预选承包商常熟补充名录（2020年度）》中，类别和组别：房屋建筑工程-Ⅰ组、Ⅱ组、Ⅲ组。

3.5.2投标人及拟派项目负责人承担过类似工程：

□投标人?项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：指拟派项目负责人承担（完成）过总建筑面积在3925.00平方米（或以上）的房屋建筑工程，有效期为：自单位工程竣工验收之日起至投标文件递交截止之日止，三年内有效。

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.1招标文件获取时间为：2020年3月30日08时30分至2020年4月7日16时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

4.4 潜在投标人应在截标时间前随时查看“电子招标投标交易平台”中有关该工程招标文件

的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2020年4月15 日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

9.1企业可以使用CA通过“电子招标投标交易平台”的“招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

9.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易中心综合管理平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

9.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易中心综合管理平台”中及时更新各类企业、人员信息[包括营业执照副本（含其年检）、资质证书副本（含其年检）、安全生产许可证副本（含其年检）、项目负责人证书（指建造师证等）（含其年检）、项目负责人安全B类证书（含其年检）、申请人及项目负责人业绩（类似工程、文明工地、优质奖项）（如有需要）]。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

9.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187

9.5外地进常建筑施工企业承接业务须满足《关于优化常熟市外地进常建筑施工企业管理的通知》（常住建2019195号）等相关文件的要求。咨询电话：0512-52822061。

10.1．在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人。在中标人候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。具体参照苏信用办（2018）23 号文执行。

招标人：常熟市董浜天星置业有限公司

地址：常熟市董浜镇天星村

联系人：沈健

电话：0512-52681214

招标代理机构：苏州正源项目管理有限公司

地址：常熟市珠江路84号

联系人：周月明

电话：0512-52810812

要求公告发布日期为：2020年3月30日-2020年4月7日

13.1请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。

13.2请各投标单位注意常熟市公共资源交易中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA 驱动、招投标工具更新升级的通知》。

13.3请各投标人的法定代表人或其授权委托人（如有授权）需在诚信库中录入开标现场人员。具体操作详见《关于工程建设交易主体从业人员信息录入的通知》。

2020年3月30 日