叶海华庭项目
人防工程方案及施工图设计招标公告
（标段编号：3207062002270101-BK-001）
8、 招标条件
连云港上铁房地产开发有限公司 的 叶海华庭 项目已由  连云港市发展和改革委员会以 连发改备[2019]54号 批准建设，建设资金自筹已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的叶海华庭项目人防工程方案及施工图设计 进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
（1）建设地点：临洪路以西、规划路以北；
（2）项目规模：总建筑面积约42.9万平方米，地上部分建筑面积32.4万平方米，地下部分建筑面积10.5万平方米，地下人防面积 3.8646 万平方米；
（3）招标范围（不限于以下内容）：
①本人防工程（（含平战转换预案编制））的方案及施工图设计工作。设计内容要满足发包人建设使用、工程规模结构安全要求，并符合国家及江苏省有关规定的设计深度要求。提交完整的设计文件。
②后续服务：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、验收等服务工作；
（4）设计周期：20日历天（方案设计周期5日历天，施工图设计周期15日历天），不含审查评审时间。
（5）标段划分：一个标段
（6）质量要求：各阶段设计须满足招标人要求并通过相关部门审查，并根据审查意见完成设计修改（符合国家现行建筑设计规范标准）。
三、申请人应当具备的资格条件：
(一)投标申请人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的建筑行业设计（建筑工程）甲级及以上资质或人防行政主管部门颁发的工程设计证书甲级及以上资质；
（二）拟选派项目负责人的资格: 国家一级注册建筑师（注册有效期内）；
（三）资格审查必要条件
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）本项目不接受联合体投标。
（4）投标单位授权代理人必须为拟报项目负责人（项目经理），提供有效劳动合同，提供2019年9月至2020年1月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
（5）投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。
注：自行承诺时间从投标文件递交截止时间之日起开始倒推。
（四）法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程执行连建发【2018】95号《连云港城乡建设局关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作意见》的通知》；连建发【2018】96号《连云港城乡建设局关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知》。本工程要求投标企业自行承诺无借牌挂靠行为，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询和经济法律责任。
（2）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还，合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
（3）本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。企业非失信被执行人承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。
（4）本项目要求授权代理人必须为项目负责人,项目负责人全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。
（5）法律、法规规定的其他条件。
四、资格审查：
（1）资格审查方式：资格后审；
（2）资格审查方法：合格制；
五、评标办法：综合评估法。
评分
项目 评审内容 分值 评分标准
企业实力(18分) 以往业绩 8分 投标人承担过类似工程项目有一个得2分，最多得6分。（需提供合同原件或有效证明）；绿建咨询服务业绩有一个得1分，最多得2分；投标文件中提供合同原件扫描件，否则不得分。
 获奖情况、信誉 10分 1.投标人自2013年1月1日至今建筑工程设计项目(以获奖证书日期为准)，获得省级级优秀工程设计奖项的，每一个得1分，最高得3分；获得国家级优秀工程设计奖项的，每一个得1.5分；最高3分；（同一项目不重复计分）；人防设计项目获得省级及以上奖项的每项得2分，最高得4分。
投标文件中提供获奖证书或文件或有二维码的电子证书原件扫描件，否则不得分。
设计项目组
(10分) 项目负责人 4分 1.投标人拟担任的设计项目负责人自2015年1月1日至今具有一个类似工程项目业绩(以合同签订日期为准)的得2分；最高得2分；投标文件中提供合同原件扫描件，否则不得分。
2.项目负责人同时具备高级职称的得2分。
投标文件中提供证书原件扫描件，否则不得分。
 其他主要设计人员 2分 建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格的（国家注册资格为注册结构工程师、注册建筑师、注册电气工程师、注册公用设备工程师），有一个得0.5分，最高得2分；投标投标文件中提供注册证书原件，否则不得分。
 本地化服务 4分 投标人在连云港市有固定的办公场所和工作人员；
投标文件中提供备案的房屋租赁协议或产权证明原件、项目组派驻现场服务的各专业人员组成表及资格证书原件、本单位为其缴纳的养老保险证明原件扫描件，否则不得分。
服务保证
(12分) 设计质量保证体系及保证措施 2分 由评委根据投标文件酌情打分
 设计工期及进度控制措施 3分 由评委根据投标文件酌情打分
 做好本项目设计工作的具体措施和合理化建议 3分 由评委根据投标文件酌情打分
 绿色建筑方案策划及标识申报服务方案 2分 由评委根据投标文件酌情打分
 后期服务承诺 2分 由评委根据投标文件酌情打分
人防设计方案（35） 设计思路 5 要求设计思路清晰，表达流畅，由评委根据投标文件酌情打分0~5分
 平面布置 10 要求平面布置分别满足战时和平时使用功能，平战转换合理，由评委根据投标文件酌情打分0~10分
 结构专业设计
说明 10 要求结构专业设计说明针对性强、内容完整，由评委根据投标文件酌情打分0~10分
 设备专业设计
说明 10 要求设备专业设计说明针对性强、内容完整，由评委根据投标文件酌情打分0~10分
设计费
(25分) 价格标准 25分 以经评审的有效的投标价平均值的95%为基准价，等于基准价的得满分；高于基准价的，每高于基准价的1%扣0.3分；低于基准价的，每低于基准价的1%扣0.2分；（不足1%的按插入法计算得分，结果保留两位小数）
六、获取招标文件方法：
1、获取时间：2020年2月 28 日至2020年3月 3 日。
2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
投标人可登录连云港市公共资源交易网下载。
依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人在网上支付招标文件费用并下载招标文件。
3、招标文件每套售价 300元，售后不退。
七、投标截止时间
1、投标截止时间为： 2020年3月19日  9  时 00 分。
2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）；
八、本公告发布媒体
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
九、电子标
9.1、依据苏建招[2015]6号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前，将竞标可能涉及的相关资料的原件按以下要求扫描上传至诚信信息库或投标文件中，以供评委审查使用。
（1）营业执照等相关资料清晰完整上传，评委审查以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。
（2）诚信库中无法上传的资料，如企业资质等级证书副本、项目负责人注册证书、项目负责人劳动合同、项目负责人社保缴纳证明、授权委托书、身份证、采用信用承诺方式由投标人自行承诺书等原件扫描件应上传于投标文件中并作为评审依据。
 9.2、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。
9.3、开标时各投标人在开标系统使用 CA锁对各自投标文件进行解密。
9.4、依据苏建招办[2013]4号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动。
9.5、电子标书制作：招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：：
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 13812332568
 刘书丹 18651253807
国泰新点 黄桂松 15896100880
 朱家旺 18905137238
 张海南 18505182641

提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。
连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
江苏CA（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼一楼CA证书窗口。
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）
江苏CA 总部(南京) 025-96010
连云港 孙莉莉 18005133017

七、联系方式：
招 标 人：连云港上铁房地产开发有限公司
联 系 人：李刚                       
电    话： 0516-83920812             
监督部门：上铁房地产公司纪委及招标管理办公室，监督电话：021-51226360
（工作日上午8点至11点30分，下午1点30分至5点）。
                  
招标代理机构： 连云港市博瑞工程咨询有限公司
地    址： 连云港市海州区通灌南路102号观筑大厦座10楼
邮    编： 222002                    
联 系 人： 冯工                      
电    话： 0518-85602023             
传    真： 0518-85602024              
电子邮件：gzlxqr@126.com
开户银行：工行新浦支行               
账    号：1107015019280078252        

 2020 年 2 月28日

叶海华庭项目
人防工程方案及施工图设计招标公告
（标段编号：3207062002270101-BK-001）
8、 招标条件
连云港上铁房地产开发有限公司 的 叶海华庭 项目已由  连云港市发展和改革委员会以 连发改备[2019]54号 批准建设，建设资金自筹已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的叶海华庭项目人防工程方案及施工图设计 进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
（1）建设地点：临洪路以西、规划路以北；
（2）项目规模：总建筑面积约42.9万平方米，地上部分建筑面积32.4万平方米，地下部分建筑面积10.5万平方米，地下人防面积 3.8646 万平方米；
（3）招标范围（不限于以下内容）：
①本人防工程（（含平战转换预案编制））的方案及施工图设计工作。设计内容要满足发包人建设使用、工程规模结构安全要求，并符合国家及江苏省有关规定的设计深度要求。提交完整的设计文件。
②后续服务：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、验收等服务工作；
（4）设计周期：20日历天（方案设计周期5日历天，施工图设计周期15日历天），不含审查评审时间。
（5）标段划分：一个标段
（6）质量要求：各阶段设计须满足招标人要求并通过相关部门审查，并根据审查意见完成设计修改（符合国家现行建筑设计规范标准）。
三、申请人应当具备的资格条件：
(一)投标申请人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的建筑行业设计（建筑工程）甲级及以上资质或人防行政主管部门颁发的工程设计证书甲级及以上资质；
（二）拟选派项目负责人的资格: 国家一级注册建筑师（注册有效期内）；
（三）资格审查必要条件
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）本项目不接受联合体投标。
（4）投标单位授权代理人必须为拟报项目负责人（项目经理），提供有效劳动合同，提供2019年9月至2020年1月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
（5）投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。
注：自行承诺时间从投标文件递交截止时间之日起开始倒推。
（四）法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程执行连建发【2018】95号《连云港城乡建设局关于印发《关于加强建设工程招标投标管理工作意见》的通知》；连建发【2018】96号《连云港城乡建设局关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知》。本工程要求投标企业自行承诺无借牌挂靠行为，投标人自行承诺后并不解除招标人对其进行查询和经济法律责任。
（2）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还，合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
（3）本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。企业非失信被执行人承诺方式由投标人自行承诺，格式详见招标文件。
（4）本项目要求授权代理人必须为项目负责人,项目负责人全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。
（5）法律、法规规定的其他条件。
四、资格审查：
（1）资格审查方式：资格后审；
（2）资格审查方法：合格制；
五、评标办法：综合评估法。
评分
项目 评审内容 分值 评分标准
企业实力(18分) 以往业绩 8分 投标人承担过类似工程项目有一个得2分，最多得6分。（需提供合同原件或有效证明）；绿建咨询服务业绩有一个得1分，最多得2分；投标文件中提供合同原件扫描件，否则不得分。
 获奖情况、信誉 10分 1.投标人自2013年1月1日至今建筑工程设计项目(以获奖证书日期为准)，获得省级级优秀工程设计奖项的，每一个得1分，最高得3分；获得国家级优秀工程设计奖项的，每一个得1.5分；最高3分；（同一项目不重复计分）；人防设计项目获得省级及以上奖项的每项得2分，最高得4分。
投标文件中提供获奖证书或文件或有二维码的电子证书原件扫描件，否则不得分。
设计项目组
(10分) 项目负责人 4分 1.投标人拟担任的设计项目负责人自2015年1月1日至今具有一个类似工程项目业绩(以合同签订日期为准)的得2分；最高得2分；投标文件中提供合同原件扫描件，否则不得分。
2.项目负责人同时具备高级职称的得2分。
投标文件中提供证书原件扫描件，否则不得分。
 其他主要设计人员 2分 建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格的（国家注册资格为注册结构工程师、注册建筑师、注册电气工程师、注册公用设备工程师），有一个得0.5分，最高得2分；投标投标文件中提供注册证书原件，否则不得分。
 本地化服务 4分 投标人在连云港市有固定的办公场所和工作人员；
投标文件中提供备案的房屋租赁协议或产权证明原件、项目组派驻现场服务的各专业人员组成表及资格证书原件、本单位为其缴纳的养老保险证明原件扫描件，否则不得分。
服务保证
(12分) 设计质量保证体系及保证措施 2分 由评委根据投标文件酌情打分
 设计工期及进度控制措施 3分 由评委根据投标文件酌情打分
 做好本项目设计工作的具体措施和合理化建议 3分 由评委根据投标文件酌情打分
 绿色建筑方案策划及标识申报服务方案 2分 由评委根据投标文件酌情打分
 后期服务承诺 2分 由评委根据投标文件酌情打分
人防设计方案（35） 设计思路 5 要求设计思路清晰，表达流畅，由评委根据投标文件酌情打分0~5分
 平面布置 10 要求平面布置分别满足战时和平时使用功能，平战转换合理，由评委根据投标文件酌情打分0~10分
 结构专业设计
说明 10 要求结构专业设计说明针对性强、内容完整，由评委根据投标文件酌情打分0~10分
 设备专业设计
说明 10 要求设备专业设计说明针对性强、内容完整，由评委根据投标文件酌情打分0~10分
设计费
(25分) 价格标准 25分 以经评审的有效的投标价平均值的95%为基准价，等于基准价的得满分；高于基准价的，每高于基准价的1%扣0.3分；低于基准价的，每低于基准价的1%扣0.2分；（不足1%的按插入法计算得分，结果保留两位小数）
六、获取招标文件方法：
1、获取时间：2020年2月 28 日至2020年3月 3 日。
2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
投标人可登录连云港市公共资源交易网下载。
依据省电子化招标文件精神，已经取消投标人报名环节，投标人（已成功进入诚信库的）在系统内直接看到获取招标文件，不再有“我要报名”的模块提示。投标申请人在网上支付招标文件费用并下载招标文件。
3、招标文件每套售价 300元，售后不退。
七、投标截止时间
1、投标截止时间为： 2020年3月19日  9  时 00 分。
2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）；
八、本公告发布媒体
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。
九、电子标
9.1、依据苏建招[2015]6号，本次工程实行无纸化电子招投标，不需要提供相关原件核验，所有投标申请人应在投标截止时间前，将竞标可能涉及的相关资料的原件按以下要求扫描上传至诚信信息库或投标文件中，以供评委审查使用。
（1）营业执照等相关资料清晰完整上传，评委审查以投标文件中链接诚信库的资料为评审依据。
（2）诚信库中无法上传的资料，如企业资质等级证书副本、项目负责人注册证书、项目负责人劳动合同、项目负责人社保缴纳证明、授权委托书、身份证、采用信用承诺方式由投标人自行承诺书等原件扫描件应上传于投标文件中并作为评审依据。
 9.2、投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。
9.3、开标时各投标人在开标系统使用 CA锁对各自投标文件进行解密。
9.4、依据苏建招办[2013]4号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动。
9.5、电子标书制作：招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网“招标代理登入”栏目下载招标文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：：
软件公司名称 联系人 联系电话
广联达 郑磊 13812332568
 刘书丹 18651253807
国泰新点 黄桂松 15896100880
 朱家旺 18905137238
 张海南 18505182641

提醒：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【其他投标文件】中。
连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼（公共资源交易中心）
江苏CA（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号3号楼一楼CA证书窗口。
密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网（http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/）
江苏CA 总部(南京) 025-96010
连云港 孙莉莉 18005133017

七、联系方式：
招 标 人：连云港上铁房地产开发有限公司
联 系 人：李刚                       
电    话： 0516-83920812             
监督部门：上铁房地产公司纪委及招标管理办公室，监督电话：021-51226360
（工作日上午8点至11点30分，下午1点30分至5点）。
                  
招标代理机构： 连云港市博瑞工程咨询有限公司
地    址： 连云港市海州区通灌南路102号观筑大厦座10楼
邮    编： 222002                    
联 系 人： 冯工                      
电    话： 0518-85602023             
传    真： 0518-85602024              
电子邮件：gzlxqr@126.com
开户银行：工行新浦支行               
账    号：1107015019280078252        

 2020 年 2 月28日