摘要：本公告受珠海市香洲区拱北街道办事处委托发布，发布日期：2020-02-28，公告主要内容为：广东珠海拱北联安市民艺术中心租赁服务采购项目招标公告，所属区域：广东-珠海-香洲区，所属行业分类：租赁，招标代理：珠海采联采购招标有限公司，采购业主：珠海市香洲区拱北街道办事处，招标编号：CLF0120ZH00ZC29，公告类型：招标公告。

一、采购人：珠海市香洲区拱北街道办事处

二、采购项目编号：CLF0120ZH00ZC29

三、采购项目名称：珠海市香洲区拱北街道办事处拱北联安市民艺术中心租赁服务采购项目

四、采购项目预算金额（元）：4900000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

珠海采联采购招标有限公司（政府采购代理机构）受珠海市香洲区拱北街道办事处（采购人）的委托，就珠海市香洲区拱北街道办事处拱北联安市民艺术中心租赁服务采购项目（项目编号：CLF0120ZH00ZC29）拟申请单一来源采购。现将本政府采购项目情况予以公示，公示期从2020年2月27日起至2020年3月4日止，共计5个工作日。
一、采购项目基本信息及需求
1、采购项目预算：人民币肆佰玖拾万元整（￥4900000.00元）
2、采购项目预算构成：见附表。
3、采购项目概况及用途：场地租赁。
4、主要技术参数或服务要求：
（1）面积及地理位置：在拱北辖区租赁面积在4000-5000平方米，交通便利，房屋质量完好，能提供足够的停车位。
（2）房屋须具备图书阅览室、演播厅、展览厅等多个功能室。
（3）租赁期限：1年。
（4）租赁物业须提供相关配套服务：
（a）提供联安市民艺术中心环境卫生、共用部位及设施设备的运行、维护和管理；公共秩序、消防管理服务。
（b）保证联安市民艺术中心设施设备的完好和正常运行。
（c）提供全天候（24小时）的公共秩序、消防管理服务，保证用水用电正常等；
（d）对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时报告，并采取相应措施。
（e）明确安保巡视工作职责，规范巡视工作流程，制定相对固定的巡视路线。
（f）负责甑别进入联安市民艺术中心的外单位人员，禁止销售、广告等人员进入。
（g）应建立健全消防管理制度，建立消防责任制；明确专人维护、管理消防器材，保持其完好。
5、供应商资格要求： 
（1）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
（2）具备有效的《房屋产权所有证》
（3）响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（广东珠海）”网站（http://credit.zhuhai.gov.cn/）以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由资格性审查人员于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用中国（广东珠海）”网站（http://credit.zhuhai.gov.cn/）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；）
（4）本项目不接受联合体投标。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

1、市场供应情况：只能从唯一供应商处采购。
     联安市民艺术中心2016年设立以来一直租用正方优和汇一层，该房屋所处地段较为理想、能提供足够的停车位和配套服务。因租约即将到期，暂无合适办公用房可供使用，本着节约原则及珠海市民对联安市民艺术中心知晓熟悉性，所以须继续租用正方优和汇。正方优和汇业主是珠海市香洲正方控股有限公司，故只能从该供应商处采购。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

珠海市香洲正方控股有限公司，地址：珠海市香洲区吉大景山路莲山巷8号正方云创园13层1301号。

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1.专家1：姓名__陈秀丽__工作单位___/__职称:工程师_

2.专家2：姓名__谢满华_工作单位___/___职称_:工程师_

3.专家3：姓名___张桦__工作单位_/____职称_:主任医师.

（二）专家小组综合意见：

1.原租用场地，地理位置交通便利、便民，且该场地配套完善功能齐全。能提供足够的停车位和服务；
2.本着节约财政资金原则，兼顾采购人利益，应沿袭以往租赁的场地，可以节约“人、财、物”。做到“人尽其才，物尽其用”；还可以达到社会成本最低的效果。
3.本项目符合《政府采购法》第31条第一款的规定“只能采用单一来源的方式进行采购”。根据《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）的有关规定进行单一来源采购。

附表：

单一来源预算构成（服务项目）

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2020 年 02 月 27 日 至 2020 年 03 月 4 日 止。

十、联系事项

发布人：珠海采联采购招标有限公司

发布时间：2020年02月27日