招标编号：FJTC-1711038

1. 招标条件

本招标项目闽投营运中心项目已由福建省发展和改革委员会以闽发改备〔2013〕K00024号批准建设，建设单位为福建闽都置业发展有限责任公司，建设资金来源自筹资金，招标人为福建闽都置业发展有限责任公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福州市鼓楼区古田路117号；

2.2. 工程建设规模：总建筑面积为106421.49㎡单项建筑壹幢，其中地上建筑面积65579.35㎡，裙房5层，地下建筑面积40842.14㎡；地面建筑檐口高度为118.65米，其中，写字楼28层（其中：主楼23层），酒店地上22层（其中：主楼17层）， 地下室为负四层。绿地率不低于25%。

2.3. 招标范围和内容：闽投营运中心项目施工总承包，包括主体工程（含桩基和地下连续墙工程）、清障工程（包括原闽都大酒店及附属设施留存的旧基础）、室内公共部分装饰装修、室外总体、室外工程、机电安装（含给排水、电气、消防、人防、通风、弱电等）、智能化、精装修、绿化、幕墙、夜景照明等。具体以工程量清单为准，以施工图纸为依据；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：946724740元；

2.5. 工期要求：总工期为1400个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）无；

2.6. 标段划分（如果有）：无；

2.7. 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准，创建省级优质工程（闽江杯）。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。

3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：一项；拟派出的项目负责人“类似工程业绩”要求：无；“类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项工程总建筑面积不少于10万平方米，地面建筑檐口高度不小于110米，地下室不少于负二层的民用公共建筑。

    注：民用公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含办公建筑（包括各类写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通迅建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等），不包含居住建筑（如住宅、公寓、含有住宅的商住楼等）、工业建筑、构筑物。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标　　　/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）投标人和拟派项目管理班子成员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）在福建省发展和改革委员会发布的“2016年度省重点项目参建单位业绩信誉评价”中被评定为C级的单位不具备本项目的投标资格。（4）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1. 本招标项目采用电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为：                                         《关于在省管房建和市政工程施工招标中正式实施电子化招标投标的通知》（闽建筑〔2012〕38号）。

4.2. 采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于2017年6月13日9时00分至2017年6月19日17时00分通过登入福建省建设工程交易中心网（www.fjjsjy.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用金润电子招投标系统（福建）客户端V.4.1.0打开。投标人获取电子招标文件后，应检查电子招标文件的合法有效性，合法有效的电子招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

4.3. 招标图纸每份售价10500元，售后不退。凡有意参加投标者，请于2017年6月13日至2017年6月19日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时 00分至11时00分，下午 15时 00分至 17时 00分（北京时间，下同）到福建省公共资源交易中心福建省招标中心有限责任公司代表处（福建省福州市鼓屏路192号山海大厦南面13层）购买招标图纸；投标人购买招标图纸时无须提供任何证件，也无须签字登记。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元。

    6.3.投标保证金提交的方式：按以下方式任选其一，具体方式详见投标人须知前附表：

6.3.1必须以银行转帐或电汇形式从投标人法人单位的企业基本帐户汇出；

6.3.2银行保函；

6.3.3工程担保公司出具的担保保函的形式；

6.3.4保险公司出具的投标保证保险形式；

6.3.5福建省建筑业龙头企业按规定使用年度投标保证金。年度投标保证金金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额，如投标人交存的年度投标保证金金额少于本项目投标保证金金额的，投标人应按上述6.3.1提交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为资格审查不合格；年度投标保证金凭证在开标当日应合格有效，否则，视为资格审查不合格。

7. 发布公告的媒介

    本次招标公告同时在福建招标与采购网（hppt://www.fjbid.gov.cn）、福建省建设工程交易网（hppt://www.fjjsjy.com）上发布。

8. 联系方式

招标人：福建闽都置业发展有限责任公司

地址：福州市鼓楼区古田路117号，邮编：350003

电子邮件: /

电话：0951-83282176，传真：0591-83282336

联系人：高航

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福建省福州市洪山园路68号招标大厦C座633室，邮编：350002

电子邮件:  /  

电话：0591-87513248，传真：0591-87513248

联系人：袁红菊、庄言

招标投标交易场所名称：福建省公共资源交易中心

地址：福州市鼓屏路山海大厦南向13层

监管部门：福建省住房和城乡建设厅

电话：0591－87614009