摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2016-12-13，公告主要内容为：天津河北区“河北分公司河北区月纬路15号、河北区王串场五号路245号、赵沽里服务...，所属区域：天津-河北区，所属行业分类：其他，公告类型：招标公告。

“河北分公司（河北区月纬路15号、河北区王串场五号路245号、赵沽里服务站点、白庙服务站点、宜兴阜服务站点、河北区金辰园5号楼20门）”项目物业管理招标公告

   河北分公司包含河北区月纬路15号、河北区王串场五号路245号、赵沽里服务站点、白庙服务站点、宜兴阜服务站点、河北区金辰园5号楼20门。产权单位为：中国联合网络通信有限公司天津市分公司，经天津市物业管理招投标服务中心审核受理,根据上述单位申请,现自愿委托天津市物业管理招投标服务中心，通过公开招标的方式选聘物业服务企业。

   一、招标项目基本情况

   1.本项目业态类型：写字楼

   2.本项目坐落地址：（1）河北区月纬路15号位于河北区月纬路15号；（2）河北区王串场五号路245号位于河北区王串场五号路245号；（3）赵沽里服务站点位于东丽区赵沽里；（4）白庙服务站点位于北辰区京津公路柳滩；（5）宜兴阜服务站点位于北辰区新宜白路北；（6）河北区金辰园5号楼20门位于河北区金辰园5号楼20门。

   3、本项目四至范围：（1）河北区月纬路15号四至范围为北至：月纬路；南至：现状拆迁建筑；西至：二马路；东至：月秋里（2）河北区王串场五号路245号四至范围：北至：晓林口腔门诊；南至：桂发祥；西至：肯德基；东至：盛宇里14号楼（3）赵沽里服务站点四至范围北至：赵沽里大街；南至：河北区煤建公司；西至：天津市河北区房地产管理局培训中心、河北区房管局靖江路房地产管理站；东至：东丽区赵沽里新村（4）白庙服务站点四至范围北至：天津市制锁五厂；南至：京津公路；西至：天津市制锁五厂；东至：沥青路（5）宜兴阜服务站点四至范围北至：沥青路；南至：上海大众汽车（天津）中乒特约维修服务有限公司；西至：天津万科兴业发展有限公司；东至：新宜白路（6）河北区金辰园5号楼20门四至范围北至：金海道；南至：国美电器；西至：东河沿大街；东至：丽水湖洗浴。

   3.本项目建筑面积（即招标面积）：26392.51平方米【其中:（1）河北区月纬路15号共3栋，包含1栋1层建筑，1栋2层建筑,1栋5层建筑，建筑面积为5959.42平方米（2）河北区王串场五号路245号共3栋，包含2栋1层建筑，1栋5层建筑，建筑面积为5595.63平方米（3）赵沽里服务站点共4栋，包含2栋1层建筑，2栋2层建筑，建筑面积为2118.69平方米（4）白庙服务站点共2栋，包含1栋1层建筑，1栋3层建筑，建筑面积为4451.9平方米（5）宜兴阜服务站点共3栋包含1栋1层建筑，1栋4层建筑,1栋5层建筑，建筑面积为6701.4平方米（6）河北区金辰园5号楼20门1栋7层建筑，除20门704-707建筑面积为1565.47平方米。】

   4.绿地面积：（不在物业服务范围内）

   5.停车场库：

   （1）河北区月纬路15号，规划建设机动车停车位48个，全部位于地上；

   （2）河北区王串场五号路245号，规划建设机动车停车位9个，全部位于地上；

   （3）赵沽里服务站点，规划建设机动车停车位0个；

   （4）白庙服务站点，规划建设机动车停车位21个，全部位于地上；

   （5）宜兴阜服务站点，规划建设机动车停车位0个；

   （6）河北区金辰园5号楼20门，规划建设机动车停车位0个；

   二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）

   三、物业服务合同期限

   本项目物业服务合同期限为两年，自确定中标物业服务企业并签订物业服务合同之日起计算。

   四、投标资格条件

   1.物业服务企业必须具有国家三级（含三级）以上物业管理资质；

   2.物业服务企业在我市“2015年度物业服务企业信用等级”评定中获得AA级（含AA级）以上信用等级。

   3.物业服务企业必须具备2.6万建筑平方米以上的通信运营商类型项目物业管理服务经验。

   4.拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》；

   5.拟派驻项目经理必须具备通信运营商类型物业管理服务经验。

   五、报名时间、地点及携带资料

   1.投标报名时间：本公告见网之日起三个工作日内（每天上午08:30—12:00；下午14:00—17:30）

   2.投标报名地点：天津市物业管理招投标服务中心一楼接待大厅

   地址：天津市和平区承德道37号

   联系电话：28250598、28253598

   邮编：300041

   网址：http://www.wyztb.cn

   3.投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从天津市物业管理招投标服务中心网站下载）等。

   （1）投标报名登记表（原件一份，从天津市物业管理招投标服务中心网站下载，右下角加盖企业公章）；

   （2）投标企业营业执照（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）；

   （3）投标企业资质等级证书（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）；

   （4）投标企业法人授权委托书（原件一份，加盖企业公章、法人印鉴，附身份证复印件一份，加盖企业公章）；

   （5）物业服务企业具备2.6万建筑平方米以上的通信运营商类型项目物业管理服务合同（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）；

   （6）投标企业拟派驻项目经理持有的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《天津市物业管理项目经理岗位证书》（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）。

   （7）由投标企业在管通信运营商类型项目甲方开具的项目经理管理经验书面证明（原件一份，加盖企业公章）。

   六、投标申请人较多时的筛选

   在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据筛选条件（1.资质等级优先；2.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。

   七、行贿犯罪档案查询结果提交方式

   投标人在领取中标通知书（或议标结果通知书）时出示《行贿犯罪档案查询结果》。

   特此公告

“河北分公司”项目附件.doc