江苏省南京市工程建设项目 
招 标 公 告(资格后审) 
(重新公告) 
标段编号: AJJ150014-01SG 
        南京高科置业有限公司建设项目液晶谷片区经济适用房（拆迁安置房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁开委建字[2014]69号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：90000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 
一、江苏中润工程建设咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 
二、本招标工程概况： 
        1、标段名称：社区用房综合楼（15栋）及3#地下车库工程 
        2、工程地点：栖霞区西岗街道，天佑路以东，枫林路以西、齐民东路以南、摄山新城经济适用房以北 
        3、工程类型：中型工程 
        4、建设内容：房屋建筑工程; 
        5、结构类型：框架结构 
        6、工期要求：90日历天 
        7、工程合同估算价：1500.00万元 
        8、招标内容：民用建筑土建及水电安装; 
        9、单位工程及招标范围说明：液晶谷片区经济适用房（拆迁安置房）项目社区用房综合楼（15栋）的土建及水电安装、一层简装等工程；独立地下车库的土方、土建及水电安装工程 
        10、工程规模：建筑面积：4200 m2;建筑物层数：4 层;其中地上层数：4 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：15 m;其中地下室面积：1800 m2;造价：1500 万元;单体最大建筑面积：2400 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。 
三、投标申请人资格条件： 
        1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。 
        2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。 
        3、本次招标是否接受联合体投标：否 
        4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 
四、招标文件的获取： 

        1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）购买招标文件。 
        2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 

五、资格审查方法： 
        1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 
        2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： 
                （1）具有独立订立合同的能力； 
                （2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； 
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 
                （4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； 
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 
                （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 
                （7）项目负责人必须满足下列条件之一： 
                         a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； 
                         b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； 
                         c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 
                （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： 
          
 
        3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： 
          
 
        4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截至前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有)、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。 
六、评标方法： 
          本标段采用合理低价法。 
 
          方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为50%—70%（抽取数值为 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。 
 
七、其他： 
          1、投标人法定代表人和拟派本工程项目经理必须携带本人身份证原件，项目经理还需携带建造师证书、安全生产考核B证（有效期内）、社保缴费证明（2014年10月至2015年3月社保机构出具的缴费证明）等原件准时到场参加开标会，否则视为自动放弃投标。
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格；
3、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件；
4、本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台；
5、工程概况：本工程为液晶谷经适房设计变更后增加的工程，15#楼在本工程工地东南角，独立地库在工地西南角，请投标人自行踏勘现场，在投标时自行进行平面规划。踏勘现场联系人：徐飞15861818866；
6、本项目工期要求：15#楼必须于2015年6月4日前完成主体结构及一楼的装修，并于7月前完成2-4楼的装修工程；3#地下车库工程必须于开工后30日历日内完成结构工程；
7、其他详见招标文件。
 
 
八、本公告发布日期从 2015年3月24日10时35分到 2015年3月31日10时35分为止
        本公告为第 2 次发布公告 
招标人：南京高科置业有限公司(盖章)  招标代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司(盖章) 
招标人地址：  代理机构地址：南京市中山北路200号南京工业大学虹桥校区4号楼四楼 
招标人邮编：  代理机构邮编： 
招标人传真：  代理机构传真：83205770-810 
招标人联系人：  代理机构联系人：常工 
招标人联系电话：  代理机构联系电话：83205770-887 
招标人电子邮箱：  代理机构电子邮箱：zrconsult@163.com  
 

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