温江区合江社区56亩国有土地开发建设项目施工/标段补遗答疑

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温江区合江社区56亩国有土地开发建设项目施工/标段补遗答疑

2022-10-11 01:18:40 安装信息网加入收藏

所属区域：	四川-成都	招标业主/代理：	/
加入时间：	2022.10.09	截止时间：

日期：2022-10-09

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温江区合江社区56亩国有土地开发建设项目施工/标段答疑函

编号：01

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致各投标人：

现就温江区合江社区56亩国有土地开发建设项目施工/标段招标文件作如下答疑，按招标文件规定，本答疑函是招标文件的组成部分。

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招标文件中有名称分别为“2022-9-27-15-4-54_招标清单.pdf"、"工程量清单.pdf""工程量清单附表,pdf"的招标清单，且"工程量清单.pdf"及“工程量清单附表.pdf"文件为盖章版本,请问投标时是否以盖章版本的"工程量清单.pdf"、 “工程量清单附表.pdf"为准?
答：以CDZ格式的招标文件中的工程量清单为准。
招标工程量清单《承包人提供主要材料和工程设备一览表》中给定了材料名称及数量,因投标人组价时无法与招标人的材料名称、数量保持一致，建议招标工程是清单中《承包人提供主要材料和工程设备一览表》仅作为参考，投标时投标人《承包人提供主要材料和工程设备一览表》中的材料名称及数量由投标人自行填报。
答：招标文件中《承包人提供主要材料和工程设备一览表》仅作为参考，具体投标人按招标文件要求综合考虑自行填报。
专用合同条款10.3 （ 2 ） "a、综合（竣工）验收2025年月日完成,未按期完成处罚施工单位违约金1万/天"。提问：建议修改为”a、综合（竣工）验收2025年月日完成,因承包人自身原因未按期完成处罚施工单位违约金1万/天"。
答：调整为“a、综合（竣工）验收2025年月日完成,因承包人自身原因未按期完成处罚施工单位违约金1万/天”。
专用合同条款11.1.3 "因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,监理人应以书面形式通知承包人推迟开工日期。发包人不承担承包人因延期开工造成的损失，工期相应顺延。"提问：建议约定延期开工的期限。
答：现无法确定具体现场情况，以实际开工情况为准，因此按原招标文件不做调整。
建议可调材料风险系数按照"川建造价发[2021] 302号"文中规定钢材、水泥、商混风险系数为3% ,其他可调材料为5%执行。
答：将合同专用条款16.1.3条中第②条“材料价格涨幅或跌幅在5%以内（含5%），材料价格不予调整。材料价格涨幅或跌幅超过5%时（不含5%），对涨幅或跌幅超过的部分进行价差调整。”。调整为“材料价格涨幅或跌幅在5%（商品混凝土、钢筋为3%）以内（含5%，商品混凝土、钢筋含3%），材料价格不予调整。材料价格涨幅或跌幅超过5%（商品混凝土、钢筋为3%）时（不含5%，商品混凝土、钢筋不含3%），对涨幅或跌幅超过的部分进行价差调整。”
建议材料调差、人工费、机械费的调整随进度款支付。
答：该部分需在最终结算时确认准确金额，因此按原招标文件不做调整。
专用合同条款17.1.7.13.2 "措施项目费（不含安全文明施工费）的支付分为四次支付：第一次：相应措施发生后的当次进度款支付时，支付至核定措施费的40% ;第二次：主体完工次月进度款支付时,支付至核定措施费的60% ;第三次:竣工验收合格次月工程款支付时,支付至核定措施费的70% ;第四次：竣工结算并经相关部门审计或第三方审计后,待资料移交完毕后支付至审核后措施费的97%。" 17.1.7.13.3 "规费的支付分三次进行：第一次:第一次进度款支付时，支付暂定规费的20% ;第二次：主体完工次月进度款支付时,支付至暂定规费的 40% ;第三次：竣工结算并经相关部门审计或第三方审计后，支付至审核后规费的97%。"提问：1）建议措施费（模板除外）及规费随进度款按比例支付；2 ）措施项目费中的模板费用应该每月按照已完工程量80%进行支付。
答：原专用合同条款“17.1.7.13.2措施项目费（不含安全文明施工费）的支付分为四次支付：”调整为“17.1.7.13.2措施项目费（不含安全文明施工费、混凝土模板及支架（撑））的支付分为四次支付，混凝土模板及支架（撑）按专用合同条款17.1.7.12中进度款支付方式支付：”。
工程量清单中专业工程暂估价（14872900元）是否为含税价,投标报价时按照清单给定格式专业工程暂估价不再记取税金？
答：专业工程暂估价为含税价。
招标工程量清单中个别清单项目工程量为”0",且无招标控制单价，请问此清单项目投标报价时是否填报综合单价？
答：不需要填报综合单价。
请明确项目开盘楼栋的施工层数，是否分批次施工,2023年4月7日开盘是指哪些批次或者哪些楼栋。
答：楼盘分批次信息详见“56亩图纸资料9.281.zip”。
请提供拟制定总平塔吊布置图。
答：总平塔吊布置图详见“56亩图纸资料9.281.zip”。

招标人：成都隆科凫兴置业有限公司

招标代理机构：四川川信招投标代理有限公司

日期：2022年10月08日

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温江区合江社区56亩国有土地开发建设项目施工/标段补遗函

编号：02

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致各投标人：

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现就温江区合江社区56亩国有土地开发建设项目施工/标段招标文件作如下补遗，按招标文件规定，本补遗函是招标文件的组成部分。

专用合同条款10.3 （ 2 ） "a、综合（竣工）验收2025年月日完成,未按期完成处罚施工单位违约金1万/天"，现调整为“a、综合（竣工）验收2025年月日完成,因承包人自身原因未按期完成处罚施工单位违约金1万/天”。

2.将专用合同条款16.1.3条中第②条“材料价格涨幅或跌幅在5%以内（含5%），材料价格不予调整。材料价格涨幅或跌幅超过5%时（不含5%），对涨幅或跌幅超过的部分进行价差调整。”。调整为“材料价格涨幅或跌幅在5%（商品混凝土、钢筋为3%）以内（含5%，商品混凝土、钢筋含3%），材料价格不予调整。材料价格涨幅或跌幅超过5%（商品混凝土、钢筋为3%）时（不含5%，商品混凝土、钢筋不含3%），对涨幅或跌幅超过的部分进行价差调整。”