淮港商业城设计/标段补遗书（01）/答疑书（01）
淮港商业城项目设计/标段
补遗书（01）
至各投标人：
现对“淮港商业城项目设计/标段” （以下简称“本项目” ）招标文件进行补遗，根据本项目招标文件的约定，本补遗文件为招标文件的组成部分，现补遗如下：
本项目第三章评分办法（综合评分）“2.2.4（2）项目管理机构评分标准-设计人员配置-专业设计工程师任职资格（18分）
原文件内容 | 6.暖通专业负责人(1名)：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得2分，具有工程类专业中级职称加0.5分，具有电气类专业高级及以上职称加1分。本项满分3分。 |
修改为 | 6.暖通专业负责人(1 名):具有注册公用设备工程师(暖通空调)资格得2分，具有暖通类相关专业中级 职称加0.5分，具有暖通类相关专业高级及以上职称加1分。本项满分3分。 |
招标文件其他内容保持不变。
招标人：成都金堂发展投资有限公司
招标代理机构：中天新合建设咨询有限公司
2022年3月14日
港商业城项目设计/标段
答疑书（01）
至各投标人：
现对“淮港商业城项目设计/标段”投标人所提问题进行解答，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。
（1）评分表2.2.4（1）中提到改造方案设计，但招标文件对改造后的功能方向没有明确，是要改造为酒店、住宅、还是别的什么功能请招标人明确。（2） 评分表中：6.暖通专业负责人(1名)：要求具有电气类专业高级及以上职称加1 分，是否合理，是否笔误，请招标人明确。
答：（1）具体内容详见附件一《设计任务书》；（2）本项目第三章评分办法（综合评分）“2.2.4（2）项目管理机构评分标准-设计人员配置-专业设计工程师任职资格（18分）原文件内容“6.暖通专业负责人(1名)：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得2分，具有工程类专业中级职称加0.5分，具有电气类专业高级及以上职称加1分。本项满分3分。”修改为：“6.暖通专业负责人(1 名):具有注册公用设备工程师(暖通空调)资格得2分，具有暖通类相关专业中级 职称加0.5分，具有暖通类相关专业高级及以上职称加1分。本项满分3分。”。
评分表中要求设计方案打分，但招标文件中缺少详细的设计要求等内容，请招标人补全相关资料确定设计要求和建筑改造后的业态定位。
答：具体内容详见附件一《设计任务书》。
招标人：成都金堂发展投资有限公司
招标代理机构：中天新合建设咨询有限公司
2022年3月14日
附件一：
设计任务书
项目名称：淮港商业城
1建设地点：成都市金堂县
2建设内容：项目占地约59030.31平方米，规划总建筑面积约207208.10平方米的商业及其他配套设施。
3 设计周期：60日历天（其中方案及初步设计30日历天完成，施工图设计30日历天完
成）
技术规范和要求
一、设计规范
本工程执行国家相关设计规范，并须参照招标人提供的相关资料进行改造设计。
二、设计要求
1、建筑符合使用要求：塔楼功能为公寓式办公，底部商业为办公配套商业。
2、方案概述分析需包括但不限于项目区位、项目交通分析、用地现状区域分析、周边产业园区分析，城市风貌分析等，阐述项目定位、规模及改造内容。
3、现状分析全面、准确且配有现场照片，阐述项目改造策略，设计成果内容包括但不限于：改造范围图（彩色总平面图且随图提供经济技术指标表），改造后建筑单体平面图、改造前后平面对比图，主要视角效果图，建筑外立面改造前后对比图，建筑物外立面材质说明等设计文件，改造设计方案应合理，满足国家、地方政府规范及政策性要求，图纸应有一定深度且具有落地性，能满足深化需求。
4、需设计总说明、结构加固设计说明及各个专业的改造设计说明等，工程投资估算书
5、设计强度充分满足使用需求和使用年限。
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