雅安文教新城建设项目（一期）四标段（新城产学研基地装修部分）设计施工总承包（01）补遗通知书
| 所属区域： |
四川-雅安 |
招标业主/代理： |
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| 加入时间： |
2022.01.05 |
截止时间： |
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| 标段编号: | YCQFJ2021120004 |
| 标段名称: | 雅安文教新城建设项目（一期）四标段（新城产学研基地装修部分）设计施工总承包 |
| 变更内容: | 雅安文教新城建设项目（一期）四标段（新城产学研基地装修部分） （项目名称）设计施工总承包/ 标段 （01）补遗通知书
致：各潜在投标人 1、原招标文件中投标人须知前附表3.2.4最高投标限价或其计算方法 3.2.4 | 最高投标限价或其计算方法 | 设计：报价采用整体下浮比例进行报价下浮范围0-20%元。 施工：报价采用整体下浮比例进行报价下浮范围0-15% 。 |
变更为： 3.2.4 | 最高投标限价或其计算方法 | 设计：6228649元。（设计最高投标限价：按国家发展计划委员会，建设部联合颁发的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)（计价格【2002】10号文件）规定的标准计取，暂以26377.76万元为计价基数，专业调整系数1.0（建筑系数），复杂程度调整系数1.15（复杂程度III级），附加调整系数暂以1.5（室内装修设计），施工图设计比例暂以50%，进行计算得出6228649元。） 施工：报价采用费率进行报价，最高限价即100% |
2、原招标文件中投标人须知前附表9.4低于成本报价
9.4 | 低于成本报价 | 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从投标人的人员配置、设计周期的要求、管理成本等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人不能说明或者评标委员会认为说明不合理的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。 启动低于成本评审的具体标准：本项目报价按整体下浮比例进行报价，其中设计部分下浮报价范围为0-20%（含20%），下浮报价大于20%视为低于成本价，施工部分下浮报价范围为0-15%（含15%），下浮报价大于15%视为低于成本价 。 评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。 |
变更为：
9.4
| 低于成本报价 | 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从投标人的人员配置、设计周期的要求、管理成本等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人不能说明或者评标委员会认为说明不合理的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。 启动低于成本评审的具体标准：设计部分报价低于控制价80%视为低于成本价，施工费按费率进行报价，报价范围为85%（含85%）-100%，报价低于85%视为低于成本价。 评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。 |
3、原招标文件中投标人须知前附表10.1投标报价的其他要求
10.1 | 投标报价的 其他要求 | （1）设计报价。按国家发展计划委员会，建设部联合颁发的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)（计价格【2002】10号文件）规定的标准计取，下浮比例0-20%（含20%）报价。签约合同暂定金额按26377.76万元为计价基数(最终以雅安市雨城区财评出具清单控制价计算基数)，其中计算方式：1、工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）；2、工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费；3、基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数；本工程专业调整系数为：1.0（建筑系数）;本工程复杂程度调整系数为：1.15（复杂程度III级）;本工程附加调整系数为：室内装修设计附加调整系数为1.5；智能建筑弱电系统设计附加调整系数为1.3；特殊声学装修设计附加调整系数为2.0，按施工图设计比例计取设计费。 （2）施工报价。施工费按整体下浮比例报价，下浮比例范围为0～15%（含15%），施工签约合同价暂以初步设计方案批复的26377.76万元为基数计算，最终以雅安市雨城区财政评审清单控制价为基数并按中标单位下浮比例计算。 （3）设计施工所用的任何工具、设备、人工、保险、税金和后期服务的一切办公设备、通讯、交通、人工等费用均包含在报价中，招标人均不另行支付。 (4)投标人应根据招标文件，并结合自己的实际情况和未来风险进行报价。 |
变更为： 10.1 | 投标报价的 其他要求 | （1）设计报价。按国家发展计划委员会，建设部联合颁发的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)（计价格【2002】10号文件）规定的标准计取，本项目招标人只接受下浮比例0-20%（含20%）的投标报价。最终结算金额以雅安市雨城区财评出具清单控制价为基数计算后乘以报价比例（报价比例=中标金额/控制价金额），其中计算方式：设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数；本工程专业调整系数为：1.0（建筑系数）;本工程复杂程度调整系数为：1.15（复杂程度III级）;本工程附加调整系数为：室内装修设计附加调整系数为1.5；智能建筑弱电系统设计附加调整系数为1.3；特殊声学装修设计附加调整系数为2.0，按施工图设计比例计取设计费。 （2）施工报价。施工费按费率进行报价，报价范围为85% （含85%）-100%，施工签约合同价暂以初步设计方案批复的26377.76万元为基数计算，最终以雅安市雨城区财政评审清单控制价为基数并按中标单位报价比例计算。 （3）设计施工所用的任何工具、设备、人工、保险、税金和后期服务的一切办公设备、通讯、交通、人工等费用均包含在报价中，招标人均不另行支付。 (4)投标人应根据招标文件，并结合自己的实际情况和未来风险进行报价。 |
4、原专用合同条款中第四条本合同设计费及支付方式 （1）设计费按国家发展计划委员会，建设部联合颁发的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)（计价格【2002】10号文件）规定的标准计取，下浮比例0-20%报价。签约合同暂定金额按26377.76万元为计价基数(最终以雅安市雨城区财评出具清单控制价计算基数)，其中计算方式：1、工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）；2、工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费；3、基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数；本工程专业调整系数为：1.0（建筑系数）;本工程复杂程度调整系数为：1.15（复杂程度III级）;本工程附加调整系数为：室内装修设计附加调整系数为1.5；智能建筑弱电系统设计附加调整系数为1.3；特殊声学装修设计附加调整系数为2.0，按施工图设计比例计取设计费。 变更为： 按国家发展计划委员会，建设部联合颁发的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)（计价格【2002】10号文件）规定的标准计取。最终结算金额以雅安市雨城区财评出具清单控制价为基数计算后乘以报价比例（报价比例=中标金额/控制价金额），其中计算方式：设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数；本工程专业调整系数为：1.0（建筑系数）;本工程复杂程度调整系数为：1.15（复杂程度III级）;本工程附加调整系数为：室内装修设计附加调整系数为1.5；智能建筑弱电系统设计附加调整系数为1.3；特殊声学装修设计附加调整系数为2.0，按施工图设计比例计取设计费。 5、招标公告及招标文件其他内容不变。
招标人：雅安蜀天新城开发建设有限责任公司 招标代理机构：四川禹林建设工程管理有限公司
2022年1月4日
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