1.招标条件

      本招标项目西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查已由西安汉长安城国家大遗址保护特区发展策划局以西汉特发策发[2021]9号批准建设， 项目业主为西安团结城市更新建设有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安团结城市更新建设有限公司，招标代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：西安团结安置社区及配套项目主要建设内容为安置楼、绿化及人防等配套设施；团结村安置房总用地面积340398.61㎡，其中：净用地面积205793.88㎡，代征绿地面积51330.80㎡，代征道路面积83273.93㎡。总建筑面积812157.18㎡，其中：地上建筑面积574073.18㎡（住宅建筑面积451805.27㎡、公建建筑面积122267.91㎡），地下建筑面积238084.00㎡，机动车停车位5692个（地面配建机动车停车位281个，地下机动车停车位5382个，地下无障碍车位29个），地面非机动车停车位8566个。项目居住总户数4390户，居住总人数14049人，容积率为2.79，建筑密度12.31%，绿地率33.40%。谭家村安置房总用地面积41073.02㎡，其中：净用地面积28329.06㎡，代征道路面积12743.96㎡。总建筑面积115904.54㎡，其中：地上建筑面积79428.54㎡（住宅建筑面积64151.54㎡、公建建筑面积15277.00㎡），地下建筑面积36476.00㎡，机动车停车位871个（地面配建机动车停车位42个，地下机动车停车位824个，地下无障碍车位5个），地面非机动车停车位1134个。项目居住总户数624户，居住总人数1997人，容积率为2.80，建筑密度22.36%，绿地率33%；

      2.2 项目地点：团结村安置房地块位于景云路以东、北辰大道以西、红旗东路以南、永淳路以北，谭家村安置房地块位于太华北路以东、清枫巷以西、永信路以南、永固路以北；

      2.3 项目投资总额：4354655600元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查；标段编号：E6101000001WYXPNcorJ001；标段类型：其他；

      2.5 招标范围：标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查，包括本建设项目施工图审查（包括但不限于勘察成果文件、房屋建筑、消防工程、人防工程、装配式设计、绿建等施工图设计文件审查）及相关后续配合服务，并出具经主管部门评审合格的审查报告，具体以发包人要求为准；

      2.6 其他：本项目投标保证金为10000.00 元整（大写金额：人民币壹万元整）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查，本次资格预审要求申请人具备 【施工图审查机构一类】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格/

      3.2 标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：1）申请人具备施工图审查机构资质证书（一类）且审查业务范围包含房屋建筑工程；2）申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；3）申请人不得在项目所在地建设诚信信息平台被列为投标受限行为人或被列为严重违法失信企业名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2021年08月06日 00时00分00秒 起至2021年08月13日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查，资格预审申请文件截止时间为 2021年08月19日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查，资格预审开始时间为 2021年08月19日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心不见面开标大厅。

      6.2 本次资格预审采用有限数量制，7家。

      6.3 标段名称：西安团结安置社区及配套项目施工图设计文件审查，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《各界导报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 其他需要说明的事项：资格审查申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理等相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负；本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-86186397

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安汉长安城国家大遗址保护特区建设局。

9.联系方式