江苏常州空港一村、空港二村物业管理服务项目变更公告 - 常州市新北区罗溪镇人民政府

所属区域：	江苏-常州-新北区	招标业主/代理：	常州市新北区罗溪镇人民政府/常州市政府采购中心
加入时间：	2018.09.14	截止时间：

摘要：本公告受常州市新北区罗溪镇人民政府委托发布，发布日期：2018-09-15，公告主要内容为：江苏常州空港一村、空港二村物业管理服务项目变更公告，所属区域：江苏-常州-新北区，所属行业分类：其他，招标代理：常州市政府采购中心，采购业主：常州市新北区罗溪镇人民政府，公告类型：变更公告。

常采公[2018]0161号

常州市政府采购中心受常州市新北区罗溪镇人民政府委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，就其空港一村、空港二村物业管理服务项目进行公开招标，现就相关事宜的澄清或修改，对招标文件作如下更正：

一、采购公告首次发布时间：

2018年9月6日

二、更正事项、内容：

1、本项目招标文件第八章评标办法中评分细则三、服务人员调整如下：

序号	评审因素	分值	评分标准
1	服务人员	6	拟派本项目负责人具有大专及以上学历的得3分，持有物业经理证书得3分，没有不得分。（提供学历证书、物业经理证书复印件及近三个月在本单位社保证明）。
2		4	拟派本项目保安队长具备高中及以上学历的得1分，具有中级保安员证的得3分，最高4分；（提供学历证书、中级保安员证复印件及近三个月在本单位社保证明）。
3		3	拟派本项目维修主管具备高中及以上学历的得1分，持有电工证与高压进网证的得2分，最高3分。（提供学历证书、上岗证复印件）。

2、本项目招标文件第八章评标办法中评分细则四、服务方案调整如下：

序号	评审因素	分值	评分标准
1	服务方案及质量标准	6	针对本项目制定的管理服务目标（包含服务时间、服务工作量、服务质量），酌情评分5-6分。
		6	针对本项目制定的物业总体服务方案的科学性、有效性、合理性，各项描述齐全，，酌情评分5-6分。
		5	针对本项目成立的项目组织构架、项目组织规章制度、各岗位分工及岗位职责规范、质量标准、专业分工、专业技能水平、年龄、工具配备构成等方面和总体管理思路分析，酌情评分4-5分。
		5	针对本项目制定的秩序维护员服务方案，各项描述齐全，评委根据各项描述在4-5分间酌情打分。
		5	根据采购单位要求明确服务质量标准，酌情评分4-5分。
		5	财务管理方案及具体措施，各项描述齐全，评委根据各项描述在3-4分间酌情打分。。
		5	针对本项目制定的人员培训计划、内容和考核及落实；评委根据各项描述在4-5分间酌情打分。
		5	突发事件、安全管控或特殊状况下的管理预案；评委根据各项描述在4-5分间酌情打分。
		4	根据投标人针对本项目拟投入设备、工具、材料情况综合评价，着重评价与本项目所需匹配设备投入的针对性、合理性；由评委综合评判，酌情评分2-4分。
		5	有明确的服务承诺及措施，各项描述齐全，评委根据各项描述在4-5分间酌情打分。