青岛新楼盘价格高吗？购买青岛新楼盘应关注哪些区位

作为二线热门城市，青岛的房价在近3年内涨幅也比较大，不过进入2017年之后，青岛房价上涨幅度也出现了停滞。其主要原因是限购、限售政策的影响。其实，从目前青岛经济的发展情况来说，房价确实有点偏高，这次调整之后，青岛新楼盘价格涨幅开始下降。一些新区域的青岛新楼盘价格基本在2万元左右，青岛新区的价格也都已经达到每平米15000元以上。对于这种情况，购买青岛新楼盘应关注哪些区位。

其实选择楼盘位置，最重要的就是要关注交通配套和商业配套，从青岛地铁开通的情况来看，青岛新开发的区域要比一些老城区更具有购买价值，其理由是，新城区的居住环境都比较好，而且相比老城区的新楼盘价格要低一些。如果想满足居住需求之外，也能够选择到溢价空间较大的区域，建议选择青岛新区。如黄岛区的部分新楼盘可以关注，虽然目前交通配套方面还不够完善，但是这里将会成为青岛政府重点建设的地方，未来商业配套可能会和青岛市中心差不多，因此千万不要忽略这样一个重要的区位。

另外，对于青岛市民来说，还应该关注靠近地铁沿线的青岛新楼盘，目前地铁沿线新楼盘价格虽然有所上涨，但是估计还没有达到最高点，因此可以选择有价值空间的区位。另外，根据目前对青岛新楼盘的分析来看，青岛新楼盘的价格在年底估计还不会出现太大变动。毕竟目前限购限售政策让很多开发商以及买房投资的客户“苦不堪言”。

从筑家易平台上的信息来看，目前青岛新楼盘的关注量仍然较高，一些热门区域新楼盘看房者不在少数，但是成交量不多，主要原因是大部分新楼盘在年底都不再提供贷款购房，因为现在贷款审批比较慢，开发商更愿意拿到全款，进而缓解自身的资金压力。