社区建设与物业管理的关系
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社区建设与物业管理的关系
（一）物管和社区建设的一致性
一是发展的基础一致，即都是城市发展到一定时期的产物；
二是目的一致，即都是为服务区内的居民创造一个良好的生活和居住环境，为社区居民服务。
（二）物管与社区建设的差异性
1、是管理主体不同
物业管理的主体是物业管理公司，属经济性管理实体，是专业服务组织；社区建设的主体是居委会或街道办事处，属行政性管理主体。
2、是管理与服务的性质不同
物业管理是物管公司受业主委托，按合同为业主提供相应的服务，具有经营获利性质；社区建设是一种非专业、非盈利性的服务，具有行政管理性质。
（三）物管与社区建设管理的渗透性
物业管理与社区建设尽管存在着一些根本的区别，但两者却是一种相互渗透，即相互依存、相互促进的关系。
1、物管与社区服务的部分内容具有交叉性，这种交叉性为两者相结合提供了一定的基础。
2、社区建设中许多内容需要依托物业管理来进行。例如，社区的公共安全、公共卫生、公共环境与人际关系等。因此，社区建设包含着物业管理。
3、物业管理与社区建设的根本目标是创造良好的社区环境。物业管理从事的是硬件环境的建设，而社区建设主要是致力于软环境的建设。
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